Segregación de fincas
en Sevilla
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¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Sevilla?
En primer lugar, es fundamental contactar con un técnico especializado en topografía o un ingeniero agrónomo con experiencia en la zona de Sevilla. Este profesional se encargará de realizar un levantamiento topográfico de la finca original para obtener datos precisos sobre sus dimensiones y características.
Posteriormente, el técnico elaborará un proyecto de segregación que incluye toda la documentación necesaria y los planos detallados. Este proyecto debe cumplir con la normativa urbanística vigente en la provincia de Sevilla, así como con los requisitos del Ayuntamiento correspondiente.
Una vez completado el proyecto, se presentará en el Registro de la Propiedad y en el Ayuntamiento para obtener las autorizaciones pertinentes. Finalmente, el técnico te guiará en el proceso de inscripción de las nuevas fincas en el Catastro, asegurando que todo el procedimiento se realiza de manera legal y eficiente.
Contar con un técnico profesional no solo facilita el proceso de segregación de fincas en Sevilla, sino que también garantiza que todos los pasos se lleven a cabo correctamente, evitando futuros problemas legales y administrativos.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en Sevilla?
Se han solicitado 96 presupuestos de segregación de fincas en Sevilla . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias