segregar finca rustica de 120000 metros cuadrados en totana y mazarron
somos varios varios hermanos y queremos saber si esta finca rustica que por la cual pasa linea divisoria de ayuntamiento de mazarron y de totana se puede segregar en seis parcelas
Diego Antonio preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Murcia
Fecha: 22/03/2018
3 respuestas
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Andrés Ramon respondió: Profesional de Certicalia
Se podría segregar por supuesto cumpliendo con unos pequeños requisitos de Parcela Mínima de 5000 m2. Otro requisito importante es saber si la tierra es de regadío o de secano. En cualquier caso si estas interesado en mi oficina realizamos este tipo de trabajo sin problemas.
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Elena respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días:
Ante todo para poder saber si se puede segregar hay que tener varios datos: ¿Al finca de la que hablan es una finca registral o varias? ¿el suelo es de regadío o de secano? ¿y cuantos metros hay en cada término municipal?
Pero como base, que sepan que para segregar hay que hacer parcelas como mínimo de 2.000 m² en regadío o 20.000 m² en secano. No puede quedarse ninguna con menos metros de lo que se establece como parcela mínima y tienen que tener todas acceso a ser posible independiente para no tener que realizar servidumbres de paso de unas fincas a otras.
Sería bueno conocer la ubicación de las fincas con datos catastrales para poder identificar la ubicación exacta y poder hacer un estudio de cuantos metros hay en cada término municipal para ver posibles opciones de parcelación y posterior segregación.
Un saludo -
Miguel Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola, la unidad mínima de cultivo tanto en Totana, como en Mazarrón es de 20.000 m2, por tanto como tenéis
120.000 m2 , entre seis sale exactamente los 20.000m2 por parcela,por lo que se puede hacer perfectamente
la segregación,Para ello necesitareis un proyecto de segregación para entregar en el ayuntamiento y obtener
la correspondiente licencia de segregación.Lo que no se, es a cual de los dos,me imagino que al que le corresponda
una mayor superficie,mejor preguntar en los ayuntamientos.
Si os decidís en hacer la segregación podéis contactar conmigo a través de esta plataforma.
M.Angel.Saludos
