Segregación de fincas
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¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Murcia?
La primera etapa es contratar a un profesional técnico, como un arquitecto o un ingeniero, quien se encargará de elaborar un proyecto detallado de la segregación. Este proyecto debe incluir un plano topográfico y una memoria justificativa que describa las características de las nuevas parcelas. El técnico se encargará también de realizar los informes necesarios y firmar los documentos que avalan la viabilidad del proyecto.
Una vez elaborado el proyecto, es necesario obtener la aprobación del Ayuntamiento de Murcia. Para ello, se presenta la documentación pertinente en la oficina correspondiente. Es importante asegurarse de que todos los documentos estén completos y correctamente cumplimentados para evitar retrasos.
Cuando el Ayuntamiento aprueba la segregación, se procede a inscribir las nuevas parcelas en el Registro de la Propiedad. Este paso es crucial para legalizar la división y permitir la venta o cualquier otro tipo de transacción.
Contar con un técnico especializado garantiza que todo el proceso de segregación de fincas en Murcia se realice conforme a la ley y en el menor tiempo posible. No dudes en solicitar asesoramiento profesional para llevar a cabo este trámite de manera eficaz.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en Murcia?
Se han solicitado 64 presupuestos de segregación de fincas en Murcia . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias