Tramitar cambio de local a vivienda con la obra finalizada
Hola, he encontrado un inmueble que anuncian como "local comercial" que me interesa. He hablado con el dueño y no está tramitado como vivienda, aunque han estado viviendo en el anteriormente y tiene cocina, baño, habitación. Tiene ventana en la cocina, campana y me comentan que hay salida de humos. Todavía no he podido ir a verlo, pero quiero saber qué trámites tengo que hacer en el ayuntamiento antes para que sea todo legal y cuánto me puede costar. La obra ya está hecha y todo es eléctrico, no dispone de gas ¿podría ponerlo yo? Cualquier cosa, no duden en ponerse en contacto conmigo. Gracias.
Raúl preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 18/02/2019
2 respuestas
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Napoleón respondió: Profesional de Certicalia
El que hayan estado viviendo anteriormente allí y tenga cocina y demás, no garantiza que se pueda convertir en vivienda, debe cumplir con la Normativa Municipal, alturas, huecos, vidrios, fachada, exterioridad.... No dices de que municipio. Luego un técnico tiene que responsabilizarse de la obra Proyecto y Dirección de obra y debes pagar los gastos de la Licencia un porcentaje dependiendo de donde del 3% del Presupuesto de lo que costaría o costó hacer la obra. Luego inscribirlo en Registro...
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Victor Gonzalo respondió: Profesional de Certicalia
Buenas,
Lo primero es saber en que lugar esta el local, y preguntar en el ayuntamiento si es posible el cambio de uso y que condiciones debe tener, depende de cada ayto para tomar una decisión.
