Vender piso hipotecado en Canet de Mar
Estoy interesada en vender mi piso hipotecado. No se si puedo hacerlo? Y por un precio menor al hipotecado? Y a quien dirigirme mejor? Quiero venderlo para hacer una compra de otro más grande. Gracias
Laura Guerrero Arias preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Fecha: 06/03/2019
1 respuestas
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Guillermo Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días. Vd. puede vender su piso aunque esté hipotecado. En primer lugar, tendrá que notificárselo al Banco, para que le certifique el total de la deuda (intereses incluídos) a la fecha propuesta para la venta. El vendedor suele solicitar al comprador un cheque a favor del Banco por dicho importe y el Banco levanta la hipoteca en el mismo acto de la Venta. Si Vd. va a vender por un importe inferior al de la hipoteca, no podría hacer la misma operativa. Tendrá que solicitar al Banco la cantidad adeudada igualmente y pagar Vd. la diferencia entre la cantidad adeudada al Banco y la que vaya a pagar el comprador. Vd. podrá pagar su cantidad antes al Banco o en el momento de la Venta y con el cheque del Comprador (a nombre del Banco) saldará la hipoteca con el Banco.
Cualquier duda que tenga al respecto, se podría dirigir a alguno de los profesionales de esta plataforma.
Un saludo.
