Reclamar daños en vivienda
en Extremadura
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¿Cómo obtener el reclamar daños en vivienda en Extremadura?
Lo primero que debes hacer es identificar el origen de los daños. Si los desperfectos han sido provocados por factores externos, como obras públicas, debes dirigirte al ayuntamiento o administración correspondiente. En caso de que los daños provengan de elementos comunes de un edificio, deberás contactar con la comunidad de propietarios o el administrador de fincas.
Una vez identificado el responsable, reúne toda la evidencia fotográfica y documental de los daños. Esto incluirá fotografías claras de los daños, presupuestos de reparación, facturas, informes de peritos o cualquier otro documento que pueda respaldar tu caso.
Posteriormente, redacta un escrito formal de reclamación describiendo detalladamente los daños, las posibles causas y cualquier otra información relevante. Asegúrate de incluir tus datos de contacto completos, la ubicación de la vivienda dañada y adjunta la documentación recopilada.
Presenta tu reclamación ante la entidad responsable, que puede ser el ayuntamiento, la empresa de seguros o la comunidad de propietarios. En algunos casos, podrías presentar una denuncia ante la Oficina de Consumo o el organismo correspondiente si se trata de una disputa con una empresa de servicios o constructora.
Si la respuesta no es satisfactoria o no se obtiene una resolución, puedes buscar asesoramiento legal para valorar la posibilidad de llevar tu caso a la vía judicial. Recuerda que es importante actuar con rapidez, ya que puede haber plazos específicos para presentar reclamaciones de este tipo.
¿Cuánto cuesta realizar la reclamar daños en vivienda en Extremadura?
Se han solicitado 3 presupuestos de reclamar daños en vivienda en la comunidad autónoma de Extremadura . El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 6000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Reclamar daños en vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre reclamar daños en vivienda? Nosotros te las resolvemos
- Defectos de acabado en la vivienda.
- Defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad: los cuales pueden ser problemas de impermeabilización, insonorización, aislamientos térmicos o seguridad en caso de incendio.
- Defectos sobre la estabilidad y seguridad estructural del edificio: como pueden ser hundimientos, grietas o fisuras.
- El plazo para reclamar los defectos de acabado es de 1 año.
- En los defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad el plazo para reclamar es de 3 años.
- El plazo para reclamar en los defectos relativos a la estabilidad y seguridad estructural del edificio es de 10 años.
- Para poder reclamar los defectos de acabado el interesado deberá de realizar y enviar un burofax con acuse de recibo que contenga la promoción de la obra de la que se trate, la identificación exacta del piso o local, los datos del propietario, la fecha y el listado de los defectos de acabo que hayan sido observados por el solicitante. Este burofax deberá de ir dirigido tanto a la promotora como a la constructora del edificio.
- Defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad y en los defectos sobre la estabilidad y seguridad estructural del edificio podrán ser reclamados también a través de burofax con acuse de recibo dirigido al promotor, constructor, arquitecto y aparejador de la obra, en dicho burofax aparecerán la promoción de la obra de la que se trate, la identificación exacta del piso o local, los datos del propietario, la fecha y el listado de los defectos que hayan sido observados por el solicitante. En el caso de que ninguno de los causantes quieran responder por los defectos, el solicitante podrá interpones demanda contra ellos, para ello deberá ir asesorado por un abogado y representado por procurador, en dicha demanda deberá de adjuntarse un informe pericial realizado por un técnico que acredite el daño material, sus causas, soluciones y el coste de reparación.