¿Qué es el cambio de titularidad de licencia de actividad?

Es un trámite que se realiza con el objetivo de notificar a la autoridad municipal correspondiente que el puesto de titular del negocio (quien posee ya una licencia de actividad), ha cambiado pero la actividad se mantiene. El ayuntamiento es el órgano encargado de constatar este cambio de titularidad de una licencia de actividad, pero no implica que tenga que autorizarla y será a partir de la notificación que obtenga de dicho cambio de titularidad, que las actuaciones municipales, comenzarán a ser realizadas con el nuevo titular.

¿En qué casos puede darse el cambio de titularidad de una licencia de actividad?

Una licencia de actividad puede sufrir cambios en su titularidad por varios motivos: Por un traspaso del negocio que tenga asignada la licencia de actividad. Por el fallecimiento del titular, poseedor de la licencia de actividad. En este caso, bastará con presentar la declaración de fallecimiento del titular y la declaración de herederos.

¿Qué requisitos son necesarios para efectuar el cambio de titularidad de una licencia de actividad?

Los requisitos necesarios para proceder al cambio de titularidad de una licencia de actividad son: Que la actividad a desarrollar por el nuevo titular, sea exactamente la misma por la cual fue conferida la licencia. Que no se modifiquen las circunstancias por las cuales fue otorgada inicialmente la licencia mediante la realización de obras en el establecimiento. Es decir, la actividad nueva debe acogerse a la licencia original que se solicitó. Para según qué ayuntamiento, es también requisito que el negocio no haya estado inactivo durante un tiempo determinado (temporalidad según el ayuntamiento), siendo necesaria una nueva licencia de actividad y apertura en caso de incumplimiento. Además, de los mencionado requisitos anteriores, también será necesaria cierta documentación tal como: La solicitud debidamente cumplimentada. En esta solicitud se suele requerir los datos del nuevo titular, además de los datos del local. El NIF o DNI del nuevo titular, así como documentos que acrediten el cambio de titularidad (documento de cesión de derechos del titular anterior). El alta en el Impuesto de Actividades Económicas del nuevo titular. Copia de licencia de actividad y de apertura de la licencia original. En determinados casos pueden ser requeridos: boletines de las instalaciones o la autorización sanitaria y el certificado de control de plagas, contrato de alquiler, escrituras, etc; certificado de solidez del local (realizado por un técnico competente a los fines de garantizar que el local es apto a nivel estructura y certificado acústico, (realizado por una empresa de medición sonora, para garantizar que el nivel sonoro generado en las viviendas o locales colindantes no sobrepasa el nivel máximo legal). Puede ser exigido, además, un certificado de persistencia firmado por un técnico en el cual se deje constancia y se garantice que la actividad se desarrolla debidamente igual que en el proyecto de actividad original.

¿Quién debe efectuar el trámite para el cambio de titularidad de una licencia de actividad?

La tendencia general es que sea el "adquiriente", quien notifique del cambio de titularidad de una licencia de actividad, sin embargo, también podría ser el "transmitente", quien notifique de este proceso con la intención de liberarse de las responsabilidades y obligaciones que le corresponden como titular de la licencia. Es sumamente importante conocer que, en caso de no notificar el cambio de titularidad, la responsabilidad recaerá tanto sobre el titular anterior del negocio como sobre el nuevo titular.

¿Es necesario realizar una nueva licencia de actividad si adquiero un local y mantengo la actividad y no realizo obras?

Cuando se realiza un cambio de titularidad de una licencia de actividad siempre habrá que actualizar esta licencia por si hubiera cambiado alguna normativa que obligara a realizar cambios en el local.

¿Puede alguien cambiar la titularidad de la licencia de actividad algún sin mi consentimiento?

El cambio de titularidad de la licencia de actividad debe realizarlo siempre el propietario del negocio sea inquilino o propietario del local.

¿Se puede realizar alguna obra en el local que no implique realizar una nueva licencia de actividad?

Si, se pueden realizar obras en acabados o sustitución de instalaciones. Acabados se refiere a pinturas, suelos, alicatados, luces…

Cambio de titularidad de licencia de actividad
en Extremadura

Pide presupuesto gratis en Extremadura

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Selecciona tu provincia y localidad

¿Cómo obtener el cambio de titularidad de licencia de actividad en Extremadura?

El proceso de cambio de titularidad de una licencia de actividad en la Comunidad de Extremadura puede variar ligeramente según la normativa municipal de cada localidad, pero en general sigue unos pasos estandarizados dentro de la Autonomía. Este trámite es necesario cuando una empresa o autónomo adquiere un negocio y desea continuar con la misma actividad que el propietario anterior.

Para iniciar el proceso, lo primero es acercarse al ayuntamiento donde se ubica el negocio con el objetivo de obtener información sobre la documentación requerida. Normalmente, será necesario presentar:

1. Una solicitud formal del cambio de titularidad que incluya los datos del nuevo titular y del anterior, así como la descripción de la actividad a desarrollar.

2. Documentación que acredite la identidad y solvencia del nuevo titular, como puede ser el DNI y declaraciones de hacienda o seguridad social.

3. La escritura de compra-venta del negocio o contrato de arrendamiento que acredite la cesión del uso del local o negocio.

4. En algunos casos, el nuevo titular deberá presentar un proyecto técnico que describa las instalaciones y actividad, sobre todo si hubieran cambios significativos respecto a la licencia existente.

Una vez presentada la solicitud, el ayuntamiento procederá a su revisión. Puede requerir una inspección al establecimiento para verificar que se cumplen todas las regulaciones vigentes. Si todo está conforme, se emitirá una nueva licencia de actividad con el nombre del nuevo titular.

Es importante tener en cuenta que este trámite puede conllevar el pago de tasas municipales, y es recomendable que antes de adquirir un negocio, los interesados consulten el estado de las licencias y posibles deudas o cargas que pudieran afectar al proceso de cambio de titularidad.

Finalmente, una vez obtenida la nueva licencia, es esencial inscribir el cambio de titularidad en el Registro Industrial de la Comunidad de Extremadura si la actividad lo requiere. Este paso es importante pues valida la actividad ante la administración autonómica y da cumplimiento a las regulaciones de seguridad industrial, medio ambiente o salud pública según corresponda a la actividad comercial o industrial a desarrollar.

Saber más sobre cambio de titularidad de licencia de actividad

¿Cuánto cuesta realizar el cambio de titularidad de licencia de actividad en Extremadura?

Se han solicitado 1.618 presupuestos de cambio de titularidad de licencia de actividad. El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 2057€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

100€

precio más barato

hasta ahora

240€

precio medio

hasta ahora

2.057€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Cambio de titularidad de licencia de actividad con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de cambio de titularidad de licencia de actividad en Extremadura >

¿Te surgen más dudas sobre cambio de titularidad de licencia de actividad? Nosotros te las resolvemos

Los requisitos necesarios para proceder al cambio de titularidad de una licencia de actividad son:

Que la actividad a desarrollar por el nuevo titular, sea exactamente la misma por la cual fue conferida la licencia.
Que no se modifiquen las circunstancias por las cuales fue otorgada inicialmente la licencia mediante la realización de obras en el establecimiento. Es decir, la actividad nueva debe acogerse a la licencia original que se solicitó.
Para según qué ayuntamiento, es también requisito que el negocio no haya estado inactivo durante un tiempo determinado (temporalidad según el ayuntamiento), siendo necesaria una nueva licencia de actividad y apertura en caso de incumplimiento.

Además, de los mencionado requisitos anteriores, también será necesaria cierta documentación tal como:

La solicitud debidamente cumplimentada. En esta solicitud se suele requerir los datos del nuevo titular, además de los datos del local.
El NIF o DNI del nuevo titular, así como documentos que acrediten el cambio de titularidad (documento de cesión de derechos del titular anterior).
El alta en el Impuesto de Actividades Económicas del nuevo titular.
Copia de licencia de actividad y de apertura de la licencia original.
En determinados casos pueden ser requeridos: boletines de las instalaciones o la autorización sanitaria y el certificado de control de plagas, contrato de alquiler, escrituras, etc; certificado de solidez del local (realizado por un técnico competente a los fines de garantizar que el local es apto a nivel estructura y certificado acústico, (realizado por una empresa de medición sonora, para garantizar que el nivel sonoro generado en las viviendas o locales colindantes no sobrepasa el nivel máximo legal).
Puede ser exigido, además, un certificado de persistencia firmado por un técnico en el cual se deje constancia y se garantice que la actividad se desarrolla debidamente igual que en el proyecto de actividad original.

Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan cambio de titularidad de licencia de actividad en Extremadura

Selecciona una localidad de la comunidad de Extremadura

Jose

Trabaja en Extremadura

(194 reviews)

Soy Ingeniero Técnico Industrial, colegiado nº 7535. Totalmente capacitado y HABILITADO como Técnico para la elaboración de certificados de eficiencia...

Ver Perfil

Trabajos realizados

452

" Cumplió y fue puntual en todo momento. Magnífico trato."

José

Francisco

Trabaja en Extremadura

(338 reviews)

Disponemos de un equipo humano y profesional, dedicado al campo de la arquitectura y el urbanismo, en todas su facetas,...

Ver Perfil

Trabajos realizados

528

"Excelente profesional "

Paco

Marcos Eduardo

Trabaja en Extremadura

(266 reviews)

Ingeniero Civil con Master de Construcción
Ingeniero especializado en construcción civil. Máster de Ingeniera Estructural y de la Construcción en...

Ver Perfil

Trabajos realizados

1.151

"Muy profesional y comprometido con los plazos."

Hector

Ver más profesionales

Descubre más sobre cambio de titularidad de licencia de actividad

¿En qué consiste el traspaso de licencia de actividad?

El cambio de titularidad por licencia de actividad...

Últimas solicitudes de presupuestos de cambio de titularidad de licencia de actividad tramitadas

Solicitar cambio de titularidad licencia

Cáceres (Cáceres)

Cambiar titularidad de tienda, se v a quedar todo igual y solo se necesita cambiar de nombre licencia de apertura

Obtener Cambio de titularidad de licencia de actividad en Plasencia

Plasencia (Cáceres)

Antes había una tienda de móviles y cosas de esas y yo quiero abrir una tienda de accesorios, bisutería. Sería un cambio de titularidad o abría que hacer una nueva apertura?

cambio de lisencia

Cáceres (Cáceres)

buenos dias Tngo uno local que esta con la lisencia de bar cafeteria ,pero no tenemos como execer esse trabajo siendo que es un local que no contine cozina y lo exercemos como una...