Cambio titularidad catastral
en Melilla

Para solicitar un cambio de titularidad catastral en la provincia de Melilla, será necesario seguir una serie de pasos formales para garantizar que el traspaso se registre correctamente ante las autoridades competentes. A continuación, se presentará un texto que detalla el procedimiento habitual para llevar a cabo esta gestión:

Para iniciar el proceso de cambio de titularidad catastral en Melilla, debes dirigirte en primer lugar al Catastro Inmobiliario, el cual cuenta con una oficina en la ciudad o bien gestionarlo a través de su sede electrónica si prefieres la comodidad del trámite online. Es imprescindible que tengas a mano la documentación que acredite el motivo del cambio como puede ser una escritura de compraventa, una herencia, una donación o cualquier otro título de propiedad que sea pertinente.

Es fundamental que los datos del inmueble estén actualizados y que casos como herencias o donaciones estén ya inscritos en el Registro de la Propiedad, dado que el Catastro acostumbra a solicitar una nota simple como prueba de la titularidad actualizada.

Debes rellenar el modelo 901N de declaración catastral, disponible en la web del Catastro o en sus oficinas. Este formulario sirve para comunicar los cambios de titularidad y deberá ser completado con exactitud. Adicionalmente, deberás adjuntar la documentación que justifique el cambio de nombre en el Catastro, como puede ser la escritura pública de transmisión del inmueble.

Una vez entregada la solicitud, el Catastro procederá a revisar los datos y, si todo está correcto, actualizará la información en su base detallando a la nueva persona como titular del inmueble. Puede que se te solicite identificación válida (DNI, NIE o Pasaporte) para poder validar el trámite.

Es importante revisar que los datos de contacto sean correctos para que el Catastro pueda comunicarse contigo en caso de requerir información adicional o para informarte de que el trámite ha sido completado con éxito. La actualización catastral es gratuita y es un trámite obligatorio, ya que tener una titularidad desactualizada puede generarte inconvenientes fiscales y administrativos.

Finalmente, tras la confirmación del Catastro de que el cambio de titularidad ha sido realizado, se recomienda asegurarse que los datos han quedado registrados correctamente. Esto se puede verificar en la página web del Catastro a través de la consulta de datos catastrales públicos.