Contrato de compraventa
en Comunidad Valenciana
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener el contrato de compraventa en Comunidad Valenciana?
Solicitar un contrato de compraventa en la Comunidad Valenciana, como en cualquier otra región de España, implica seguir un conjunto de pasos formales para asegurar que la transacción se realice de acuerdo con la legalidad y proteja los intereses de ambas partes involucradas: el comprador y el vendedor. A continuación, te detallo cómo deberías proceder:
En primer lugar, es recomendable contactar con un abogado o un gestor especializado en derecho inmobiliario para asesorarte adecuadamente sobre los términos y condiciones que deberían incluirse en el contrato de compraventa. Este profesional te guiará respecto a las obligaciones legales y fiscales que implica la transacción.
Antes de redactar el contrato, es fundamental obtener toda la información necesaria sobre la propiedad, incluyendo la nota simple del Registro de la Propiedad que acredite la titularidad y la ausencia de cargas o gravámenes sobre el inmueble. Adicionalmente, es preciso acordar las condiciones económicas de la transacción: precio de venta, forma de pago, plazos, y cualquier otro aspecto relevante como posibles reservas de dominio o arras.
La redacción del contrato debe ser clara y detallada, incluyendo la identificación completa de ambas partes, una descripción exhaustiva del bien inmueble, el precio acordado, las condiciones de pago, y el plazo para la entrega de llaves. Además, deberá estipularse quién asume los diferentes gastos derivados de la compraventa, tales como los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), los gastos de notaría, de registro y de gestoría.
Una vez redactado, el contrato de compraventa deberá ser firmado por ambas partes ante notario, quien dará fe del acuerdo y de la capacidad de las partes para contratar. El notario se encargará también de asesorar sobre los pasos a seguir tras la firma, como el pago de impuestos y la inscripción del cambio de propiedad en el Registro de la Propiedad.
Finalmente, se abonarán los impuestos correspondientes y se presentará la documentación necesaria para registrar la escritura en el Registro de la Propiedad, formalizando así legalmente la transacción inmobiliaria en la Comunidad Valenciana.
En primer lugar, es recomendable contactar con un abogado o un gestor especializado en derecho inmobiliario para asesorarte adecuadamente sobre los términos y condiciones que deberían incluirse en el contrato de compraventa. Este profesional te guiará respecto a las obligaciones legales y fiscales que implica la transacción.
Antes de redactar el contrato, es fundamental obtener toda la información necesaria sobre la propiedad, incluyendo la nota simple del Registro de la Propiedad que acredite la titularidad y la ausencia de cargas o gravámenes sobre el inmueble. Adicionalmente, es preciso acordar las condiciones económicas de la transacción: precio de venta, forma de pago, plazos, y cualquier otro aspecto relevante como posibles reservas de dominio o arras.
La redacción del contrato debe ser clara y detallada, incluyendo la identificación completa de ambas partes, una descripción exhaustiva del bien inmueble, el precio acordado, las condiciones de pago, y el plazo para la entrega de llaves. Además, deberá estipularse quién asume los diferentes gastos derivados de la compraventa, tales como los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), los gastos de notaría, de registro y de gestoría.
Una vez redactado, el contrato de compraventa deberá ser firmado por ambas partes ante notario, quien dará fe del acuerdo y de la capacidad de las partes para contratar. El notario se encargará también de asesorar sobre los pasos a seguir tras la firma, como el pago de impuestos y la inscripción del cambio de propiedad en el Registro de la Propiedad.
Finalmente, se abonarán los impuestos correspondientes y se presentará la documentación necesaria para registrar la escritura en el Registro de la Propiedad, formalizando así legalmente la transacción inmobiliaria en la Comunidad Valenciana.
¿Cuánto cuesta realizar la contrato de compraventa en Comunidad Valenciana?
Se han solicitado 42 presupuestos de contrato de compraventa en la comunidad autónoma de Comunidad Valenciana . El precio mínimo son 90€ y el precio máximo son 600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
90€
precio más barato
hasta ahora
192€
precio medio
hasta ahora
600€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Contrato de compraventa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre contrato de compraventa? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan contrato de compraventa
David
Trabaja en Comunidad Valenciana
(1302 reviews)
Somos un equipo de técnicos con más de 20 años de experiencia en el sector de la arquitectura y la...
Ver Perfil
Trabajos realizados
3.202
"Muy profesionales "
Juan Carlos
Trabaja en Comunidad Valenciana
(90 reviews)
Certificado de Eficiencia Energética y Registro en la Junta de Andalucía. Completo. Con la experiencia acumulada de más de 100...
Ver Perfil
Trabajos realizados
364
"es una autentica maquina, controla al 100%. Super recomendado. Y de precio genial."
Isidoro
Trabaja en Comunidad Valenciana
(55 reviews)
Mi nombre es Isidoro, terminé la carrera de Arquitectura Técnica en Sevilla en 2009. Actualmente resido en Marbella, ejerciendo...
Ver Perfil
Trabajos realizados
220
"Un chico eficiente, rápido y buena comunicación. Lo recomiendo"
Descubre más sobre contrato de compraventa
Últimas solicitudes de presupuestos de contrato de compraventa tramitadas
Elaborar un Contrato de compraventa
la Vila Joiosa (Alicante)
Tengo una vivienda de renta libre que voy a vender para comprar otra,resulta que es de vpo y me dicen que no me la pueden vender
Contrato de promesa de compra, hasta que se ponga el garaje a nombre de los dos herederos. A partir de aquí, ver se deben incluir arras o es suficiente con el contrato.
Benidorm (Alicante)
Compra de un garaje a la espera de su registro en la propiedad, es una herencia. Pensaba en un contrato de promesa de compra.
Compra solar Vva Castellon
Castelló de la Ribera (Valencia)
Necesitaria saber el precio aproximado por m2 en la localidad de Villanueva de Castellón en suelo urbano.
Redactar un contrato de compraventa
San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig (Alicante)
Necesito que alguien gestione todo el trámite de la compra-venta de un piso por ambas partes.
Gracias
