Gestorías y abogados especialistas en cambio titularidad catastral en Navarra
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Para iniciar el trámite, el nuevo titular o su representante legal debe reunir la documentación necesaria que acredite la transmisión de la propiedad. Este puede ser un documento público de compraventa, escritura de herencia, sentencia judicial firme de adjudicación, escritura de donación o cualquier otro documento que pruebe legalmente la transmisión de la propiedad.
Una vez que se cuenta con la documentación, el interesado debe dirigirse a la oficina de la Hacienda Tributaria de Navarra más cercana, o realizar el trámite de forma telemática, si se dispone de medios electrónicos y certificado digital. Es importante llenar el modelo 902N si se trata de una transmisión de derechos sobre bienes inmuebles o el 901N en caso de alteración de la titularidad por otros motivos como cambio de nombre o apellidos, fallecimiento, entre otros.
El formulario debe ser completado con los datos del antiguo y nuevo titular, descripción del inmueble, la referencia catastral y la causa del cambio de titularidad. Asimismo, deberá adjuntarse la documentación acreditativa mencionada anteriormente.
Una vez presentada y validada la solicitud junto con la documentación correspondiente, la Hacienda Tributaria de Navarra procederá a realizar el cambio en el registro catastral. Este proceso puede llevar algunos días, tras los cuales se emitirá una certificación que confirma la actualización de la titularidad catastral.
Es relevante mencionar que algunos cambios de titularidad pueden estar sujetos al pago de impuestos o tasas, por lo que se recomienda consultar con un experto o directamente con la Hacienda Tributaria de Navarra para evitar inconvenientes y asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones fiscales vinculadas al trámite.
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