Abogados especialistas en impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Islas Baleares

Para impugnar los acuerdos tomados en una junta de una comunidad de propietarios en la comunidad autónoma de Islas Baleares, es necesario seguir un procedimiento específico establecido por la Ley de Propiedad Horizontal. Aquí tienes un texto explicativo de cómo realizar la impugnación:

Si eres propietario de una vivienda o local en una comunidad de propietarios en las Islas Baleares y consideras que un acuerdo adoptado en junta no se ajusta a la legalidad o lesiona tus intereses, tienes derecho a impugnarlo. El proceso de impugnación debe comenzar dentro del plazo de tres meses si el acuerdo es contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad, o de un año si afecta exclusivamente a la participación en las cargas y cuotas de la comunidad —salvo que se trate de acuerdos gravemente lesivos, que pueden ser impugnados en cualquier momento.

Para iniciar la impugnación, debes presentar una demanda ante el juzgado de primera instancia del lugar donde se ubica la finca. Es recomendable que este proceso se haga con el asesoramiento de un abogado especializado en propiedad horizontal. En la demanda, deberás exponer claramente los motivos por los cuales consideras que el acuerdo debería ser anulado y aportar las pruebas pertinentes.

Es importante mencionar que para impugnar un acuerdo debes estar al corriente de pago de las deudas vencidas con la comunidad o haber consignado judicialmente la cantidad correspondiente. Además, no deberías haber votado a favor del acuerdo impugnado, salvo que se trate de un voto obtenido bajo presión o intimidación.

Una vez presentada la demanda, se seguirá un procedimiento judicial donde ambas partes podrán presentar pruebas y realizar alegaciones. La sentencia dictada por el juez es la que determinará si el acuerdo es anulado o no, pudiendo esta ser recurrible en apelación dentro del plazo y forma establecidos por la ley.