Abogados especialistas en impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Cantabria

La impugnación de los acuerdos adoptados por una comunidad de propietarios en Cantabria, al igual que en cualquier otra región de España, se rige por la Ley de Propiedad Horizontal. Según dicha ley, cualquier propietario que se sienta agraviado por una decisión de la junta de propietarios puede impugnar los acuerdos que considere contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad, o que resulten dañosos para el interés de la comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.

Para comenzar el proceso de impugnación, es necesario que el propietario haya manifestado su disconformidad con el acuerdo impugnado, salvo que no haya estado presente en la reunión por alguna razón justificada. En caso de ausencia, deberá expresar su discrepancia en los siguientes 30 días naturales desde que se tenga conocimiento del acuerdo.

El siguiente paso es presentar la demanda de impugnación ante el Juzgado de Primera Instancia del lugar donde se sitúe la finca dentro de un plazo de tres meses para los casos en que se impugnen acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos, y de un año si se trata de decisiones perjudiciales para la comunidad pero no ilegales o contrarias a los estatutos.

La demanda deberá ser formulada por un abogado y un procurador, e incluirá la identificación del demandante, la descripción de los hechos que motivan la impugnación, los fundamentos de derecho y las pruebas que se aportarán. Es importante también especificar el acuerdo o acuerdos que se impugnan y solicitar la correspondiente nulidad o anulación de los mismos.

En definitiva, la vía para impugnar un acuerdo de una comunidad de propietarios en Cantabria es un proceso judicial que debe ser guiado con el apoyo de profesionales del derecho y respetando los plazos y las formas que la Ley de Propiedad Horizontal establece.