Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Campos

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Campos, Mallorca, puede resultar un tanto complejo, pero es fundamental para asegurar una transacción de venta legal y segura. En primer lugar, es necesario obtener una copia de la escritura de propiedad de la vivienda, la cual debe estar debidamente registrada y actualizada. Esta se solicita en el Registro de la Propiedad del municipio de Campos, presentando el título de propiedad y el pago de las tasas correspondientes. Además, es imprescindible contar con el certificado de eficiencia energética de la vivienda. Este documento acredita el consumo energético del inmueble y debe ser emitido por un técnico cualificado. Es necesario presentarlo al realizar la compraventa y también para su inscripción en el registro. Otro de los documentos relevantes es el certificado de deudas de la comunidad de propietarios. Este certificado debe ser solicitado a la comunidad de vecinos y acredita que no existen deudas pendientes con dicha comunidad. Asimismo, se requiere obtener y presentar los recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondientes al último ejercicio fiscal. Estos recibos pueden ser solicitados en el Ayuntamiento de Campos y demuestran que el propietario está al corriente de pago de sus obligaciones fiscales. Finalmente, es necesario presentar un certificado de no existencia de cargas y gravámenes sobre la vivienda. Este certificado debe ser obtenido en el Registro de la Propiedad y confirma que la vivienda no tiene ninguna carga o gravamen que afecte a su venta. Una vez que se ha recopilado toda la documentación mencionada, es necesario presentarla en el Registro de la Propiedad del municipio de Campos para llevar a cabo la inscripción de la venta de la vivienda. Este trámite garantiza que la operación queda debidamente registrada y que se protegen los derechos del comprador y del vendedor. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Campos implica la solicitud y recopilación de varios documentos legales que garantizan la legalidad de la transacción. Presentar esta documentación en el Registro de la Propiedad es un paso imprescindible para formalizar la venta y proteger los intereses de ambas partes.

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