Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Sant Joan

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Sant Joan implica la recopilación de diversos documentos que deben presentarse en el registro de la propiedad. Estos documentos son fundamentales para demostrar la legalidad y propiedad de la vivienda que se desea vender. En primer lugar, se debe solicitar una copia actualizada de la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura debe estar debidamente inscrita en el registro de la propiedad y debe reflejar el nombre del propietario actual. Esta documentación es esencial para demostrar la legítima titularidad de la vivienda. Además, se debe obtener el certificado de eficiencia energética de la casa. Este certificado, que debe ser emitido por un técnico competente, indica el nivel de eficiencia energética de la vivienda y es obligatorio para su venta. También es necesario obtener el certificado de estar al corriente de pago de los impuestos municipales, como el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) y el impuesto de la basura. Este certificado se obtiene en el departamento de recaudación del Ayuntamiento de Sant Joan. Por último, es importante recoger toda la documentación relacionada con posibles cargas o hipotecas que pudieran existir sobre la vivienda. Esto incluye la escritura de la hipoteca, el último recibo de pago y cualquier otro documento que acredite la situación de la hipoteca. Una vez recopilados todos estos documentos, se debe presentar la documentación en el registro de la propiedad correspondiente al municipio de Sant Joan. Allí se registrará la venta de la vivienda, lo que garantizará su legalidad y permitirá el cambio de titularidad de la misma. En conclusión, obtener la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Sant Joan implica solicitar y recopilar diversos documentos que deben presentarse en el registro de la propiedad. Este proceso es fundamental para garantizar la legalidad de la venta y el cambio de titularidad de la vivienda.

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