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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Cistérniga es fundamental para asegurar una transacción legal y segura. La primera etapa del proceso consiste en recopilar los documentos pertinentes. Esto incluye la escritura de propiedad, que es el título que prueba la adquisición de la vivienda, así como las escrituras de todas las transacciones anteriores. También se debe contar con el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, ya que este documento es necesario para acreditar que los impuestos correspondientes a la vivienda están al día. Además, es fundamental obtener un certificado de deuda y cargas del inmueble, el cual es expedido por el registro de la propiedad y acredita que no existen cargas o hipotecas sobre la vivienda. Asimismo, se debe contar con un certificado energético, que es obligatorio para la venta de cualquier inmueble y debe ser realizado por un técnico competente. Una vez que se han recopilado todos los documentos, es necesario acudir al registro de la propiedad en Cistérniga para presentar la documentación y completar el proceso de venta. En este paso, se realizará un examen exhaustivo de los documentos para confirmar su validez y verificar que no existan deudas o cargas sobre la propiedad. Finalmente, una vez que la documentación ha sido aceptada y registrada por el registro de la propiedad, se procede a firmar la escritura de compraventa ante notario. Esta escritura se inscribe en el registro y se le entrega al comprador como prueba legal de propiedad. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Cistérniga implica recopilar todos los documentos vigentes, presentarlos en el registro de la propiedad y realizar el correspondiente registro de la escritura de compraventa. Este proceso garantizará una transacción legal y segura para ambas partes involucradas.

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