Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Madrid
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sobre vender casa
Para vender una casa en la provincia de Madrid, es necesario seguir una serie de pasos y reunir diversa documentación esencial para asegurar la transparencia y legalidad del proceso. La obtención de esta documentación y su posterior presentación en el Registro de la Propiedad son fundamentales para formalizar la venta.
El primer paso consiste en obtener la escritura de propiedad, que es el documento que acredita la titularidad y que se halla en el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación de la vivienda. A continuación, es preciso solicitar una nota simple informativa en el mismo registro, que proporcionará información actualizada sobre la situación jurídica de la vivienda, como cargas o hipotecas pendientes.
Otro documento esencial es la cédula de habitabilidad (o licencia de primera ocupación), necesaria para demostrar que la casa cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la legislación. Asimismo, el certificado de eficiencia energética es obligatorio, y se obtiene tras la evaluación de un técnico certificador.
Además, hay que estar al corriente en los pagos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), para lo cual se solicita un recibo del último pago o un certificado de estar al corriente, expedido por el Ayuntamiento correspondiente. También la comunidad de propietarios debe emitir un certificado que confirme que no existen deudas de cuotas comunitarias.
Antes de formalizar la venta en escritura pública ante notario, es fundamental tener un precontrato o contrato de arras, que establece las condiciones y compromisos previos a la venta definitiva.
Finalmente, una vez firmada la escritura de compraventa ante notario, debe presentarse en el Registro de la Propiedad para su inscripción. Esto otorga seguridad jurídica al comprador y hace pública la transmisión de la propiedad. La presentación puede hacerse personalmente o mediante representación, y debe incluir el original y una copia de la escritura, el recibo del pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, y el justificante del pago del IBI.
Realizando estos pasos y presentando los documentos requeridos de manera ordenada y en los plazos estipulados, el proceso de venta de una casa en Madrid será exitoso y conforme a la legislación vigente.
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Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniero Técnico Industrial cualificado con máster en Energías Renovables y Eficiencia Energética.
Realizo la visita al inmueble el día y hora...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Reducir factura de luz
Certificado energético
Boletín eléctrico
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Arquitecto Técnico
ESTUDIO DE ARQUITECTURA TÉCNICA DONDE COLABORAMOS DIFERENTES PROFESIONALES DEL SECTOR, DONDE UNO DE ELLOS ES UN ARQUITECTO TÉCNICO COLEGIADO EN...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Proyecto reforma local comercial
Tasación de local comercial
Proyecto de piscina
Informe pericial daños de vivienda
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de actividad
Tasación vivienda
Tasación de nave industrial
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
Valoración de suelo urbano
Proyecto de casa
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Inspección técnica de edificios
Declaración responsable
Proyecto de demolición
Tasación de edificios
Informe pericial de humedades
Certificado energético
Proyecto de obra
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico, Project Manager y Facility Manager, con más de 25 años de experiencia en el sector de arquitectura.
Ofrezco numerosos...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Estudio de eficiencia energética
Informe pericial arquitecto
Cédula de habitabilidad
Declaración responsable
Certificado energético de hotel
Licencia de actividad
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Convertir local en vivienda
Certificado energético
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EQUIPO
Contacta con Napoleón
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Napoleón RE/MAX
Madrid
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Arquitecto
Asesor inmobiliario y Arquitecto.
Soy práctico, intento darle el máximo de facilidades, para que reciba un trabajo de calidad, de...
Soy práctico, intento darle el máximo de facilidades, para que reciba un trabajo de calidad, de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Vender local
Certificado energético
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Contacta con Enriqueta
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Arquitecto Técnico y consultor inmobiliario.
Desarrollo mi actividad desde hace más de 10 años.
Trabajo dando servicio de consultoria para gestión de...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Certificado energético
Contrato de compraventa
Reclamar daños en vivienda
Contrato de compraventa de finca rústica
Subsanación de discrepancias de catastro
Contrato de préstamo entre particulares
División horizontal
Cambio titularidad catastral
Calcular valor catastral de finca rústica
Contrato de arras
Nota simple registro propiedad
Calcular valor catastral de suelo
Contrato de alquiler de habitación
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Valoración de suelo urbano
Informe pericial arquitecto
Tasaciones hipotecarias
Informe pericial daños de vivienda
Unir dos pisos
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Certificado energético de hotel
Valoración de fincas rústicas
Certificado de accesibilidad
Segregación vivienda
Contrato de alquiler de local comercial
Demandar incumplimiento de contrato
Vender local
Contrato de alquiler de vivienda
Calcular valor catastral
Denunciar obra sin licencia
Declaración catastral
Tasación pericial contradictoria
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
Denunciar obra mal acabada
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Contrato de arrendamiento rústico
Cédula de habitabilidad
Alquilar mi casa
Pedir copia escritura propiedad
Informe pericial de humedades
Contrato de alquiler de plaza de garaje
Denunciar ruidos
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Contacta con Ramon
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Mara Servicios CB
Ciempozuelos
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Perito tasador
En MS Servicios también podemos ayudarles con las peritaciones ya que somos Perito Judicial Superior en tasaciones y Valoraciones...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Alquilar mi casa
Gestión alquileres
Certificado energético
Tasación vivienda
Tasación pericial contradictoria
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EQUIPO
Contacta con Rosa Maria
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Rosa Maria Torres Alvarez
Fuensalida
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Evitar un desahucio
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Agente de la Propiedad Inmobiliaria
Ser una empresa líder en el mercado que crezca día a día como hasta hoy lo hemos hecho en los...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Gestión alquileres
Legalizar vivienda
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