Reclamación de deudas comunidad de propietarios
en A Coruña
¿Cómo obtener el reclamación de deudas comunidad de propietarios en A Coruña?
El proceso comienza con un requerimiento formal al deudor, preferiblemente a través de un burofax con acuse de recibo, donde se le solicita el pago de la deuda en un plazo determinado. Este paso es importante, ya que deja constancia oficial del intento de cobro extrajudicial.
Si el propietario no atiende al requerimiento, el siguiente paso es convocar una Junta de Propietarios donde se acuerde iniciar acciones legales contra el copropietario moroso. Debe quedar constancia de este acuerdo en las actas de la comunidad y todos los pasos deben estar debidamente registrados para su validez.
Tras la junta, se procede a entregar la documentación necesaria a un abogado especializado en derecho inmobiliario para que inicie el procedimiento monitorio, que es el proceso judicial utilizado para la reclamación de deudas no impugnadas y de cuantía determinada. Este profesional preparará la petición junto con los documentos requeridos: el certificado de deuda emitido por el secretario-administrador de la comunidad con el visto bueno del presidente, que acredita la cuantía y la existencia de la deuda, así como el acta de la junta en la que se acordó emprender acciones legales.
El abogado presentará la petición ante el Juzgado de Primera Instancia competente en la provincia de A Coruña. Tras su presentación, y si el juez admite a trámite la petición, se emite una orden judicial de pago al deudor. Si este no atiende al requerimiento o se opone a la deuda, el proceso puede derivar en un juicio.
Es importante recalcar que durante todo el procedimiento, es crucial el asesoramiento jurídico y la intervención de un administrador de fincas, que aseguren la legalidad y correcto registro de todos los pasos, maximizando las posibilidades de recuperar las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios.
¿Cuánto cuesta realizar la reclamación de deudas comunidad de propietarios en A Coruña?
Se han solicitado 9 presupuestos de reclamación de deudas comunidad de propietarios en A Coruña . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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