Reclamación de deudas comunidad de propietarios
en Córdoba
¿Cómo obtener el reclamación de deudas comunidad de propietarios en Córdoba?
El primer paso consiste en notificar al propietario deudor el importe adeudado, generalmente mediante un requerimiento de pago enviado por el presidente de la comunidad de propietarios, o el administrador si la comunidad ha designado uno. Esta notificación debe ir acompañada por una certificación de la deuda, emitida y firmada por estos, que indique el detalle y el periodo que comprende la deuda.
Si la deuda no es saldada tras la notificación, la comunidad puede iniciar un proceso monitorio, que es un procedimiento judicial simple y rápido para la reclamación de deudas líquidas, vencidas y exigibles. Para ello, se necesita un título ejecutivo, que en este caso sería un acta de la junta de propietarios en la que se refleje la existencia de la deuda y el acuerdo de llevar a cabo el proceso para exigir su pago.
El siguiente paso es presentar la demanda de proceso monitorio ante el Juzgado de Primera Instancia del lugar donde se sitúe la finca, junto con la documentación pertinente: el certificado de la deuda y el acuerdo de la junta. Una vez presentada la demanda, el órgano judicial requerirá al deudor para que pague o se oponga a la demanda.
Si el propietario deudor no atiende al requerimiento de pago, el tribunal puede emitir un decreto dando por terminado el proceso monitorio y declarando la deuda como título ejecutivo, lo que permite iniciar el proceso de ejecución forzosa contra el patrimonio del deudor.
Es importante recordar que toda la comunicación debe ser realizada según lo estipulado, respetando los plazos y formas legales, para garantizar que el proceso de reclamación de deudas sea válido y efectivo. La asistencia de un abogado especializado en propiedad horizontal puede ser muy útil para navegar por estas cuestiones legales y asegurar una gestión adecuada y efectiva de la reclamación de deudas en la comunidad de propietarios.
¿Cuánto cuesta realizar la reclamación de deudas comunidad de propietarios en Córdoba?
Se han solicitado 5 presupuestos de reclamación de deudas comunidad de propietarios en Córdoba . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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