Reclamación de deudas comunidad de propietarios
en Pontevedra
¿Cómo obtener el reclamación de deudas comunidad de propietarios en Pontevedra?
En primer lugar, es necesario que el presidente o administrador de la comunidad realice un recordatorio amistoso al propietario moroso, instándolo a que regularice su situación. Si este paso inicial falla, el siguiente paso es convocar una Junta de Propietarios, que debe ser notificada a todos los integrantes con suficiente antelación y donde uno de los puntos del orden del día sea la deuda en cuestión.
En caso de que el moroso no atienda al requerimiento y no se presente ninguna situación que justifique la deuda, la comunidad puede optar por iniciar un proceso monitorio. Este proceso se inicia mediante la presentación de una demanda de reclamación de deuda ante el Juzgado de Primera Instancia del municipio donde se encuentre el inmueble.
Para presentar la demanda, es necesario contar con la certificación de la deuda expedida por el secretario de la comunidad, con el visto bueno del presidente, demostrando que la deuda es vencida, líquida y exigible y que se ha notificado al deudor de su existencia, así como el acuerdo de la Junta donde se reconoce la obligación del pago.
Una vez presentada, el juzgado admite la demanda y procede a notificar al deudor, quien dispone de 20 días hábiles para realizar el pago o presentar la oposición al proceso. Si no hay oposición o el deudor no satisface la deuda, el juez dará la razón a la comunidad, pudiendo esta iniciar los trámites para el embargo de bienes del deudor.
Es recomendable tener el asesoramiento de un abogado durante el proceso para garantizar que todos los pasos se completen de manera adecuada y en conformidad con la legislación vigente. Este procedimiento facilitará a las comunidades de propietarios en Pontevedra la recuperación de las cuotas impagadas, asegurando así su estabilidad financiera y operativa.
¿Cuánto cuesta realizar la reclamación de deudas comunidad de propietarios en Pontevedra?
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