Reclamar daños en vivienda
en Santa Cruz de Tenerife
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¿Cómo obtener el reclamar daños en vivienda en Santa Cruz de Tenerife?
En primer lugar, identifica la causa del daño y si es atribuible a una tercería, tales como empresas de servicios, vecinos o eventos naturales. Acto seguido, documenta los daños con fotografías o videos y, si es posible, reúne testimonios de testigos o informes de expertos que corroboren la magnitud y origen del perjuicio.
Prepara una descripción detallada de los daños, incluyendo fechas, horas y cualquier otra evidencia relevante. Contacta a tu compañía de seguros para informarles del incidente y consultar la cobertura de tu póliza.
Si el daño fue causado por otra parte, como una empresa de construcción o un vecino negligente, debes comunicarte con ellos de manera formal, mediante una carta de reclamación. En esta, explícitamente hazles saber los daños sufridos y los resultados esperados, como una reparación o indemnización. Conserva una copia de toda la correspondencia.
En caso de que no llegues a un acuerdo o si el daño fue causado por un fenómeno natural, y tienes seguro de hogar, deberás presentar una reclamación formal ante tu aseguradora, aportando toda la documentación requerida.
Si no tienes seguro o este no cubre los daños, o si la respuesta de la aseguradora o la parte responsable no es satisfactoria, puede ser pertinente acudir al Ayuntamiento o al Cabildo Insular para solicitar asesoramiento o iniciar trámites para una compensación, llegando incluso a la mediación o llevar el caso ante los tribunales de justicia.
Es vital que todas las comunicaciones y presentaciones se realicen dentro de los plazos establecidos legalmente para evitar que la reclamación sea desestimada por cuestiones de tiempo. Échale un ojo a los recursos legales que te ofrezcan orientación y asistencia en tu localidad, como asociaciones de consumidores o un abogado especializado en derecho civil o de la propiedad, para garantizar que sigues el proceso adecuadamente y maximizas tus posibilidades de éxito.
¿Cuánto cuesta realizar la reclamar daños en vivienda en Santa Cruz de Tenerife?
Se han solicitado 2 presupuestos de reclamar daños en vivienda en Santa Cruz de Tenerife . El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 6000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Reclamar daños en vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre reclamar daños en vivienda? Nosotros te las resolvemos
- Defectos de acabado en la vivienda.
- Defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad: los cuales pueden ser problemas de impermeabilización, insonorización, aislamientos térmicos o seguridad en caso de incendio.
- Defectos sobre la estabilidad y seguridad estructural del edificio: como pueden ser hundimientos, grietas o fisuras.
- El plazo para reclamar los defectos de acabado es de 1 año.
- En los defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad el plazo para reclamar es de 3 años.
- El plazo para reclamar en los defectos relativos a la estabilidad y seguridad estructural del edificio es de 10 años.
- Para poder reclamar los defectos de acabado el interesado deberá de realizar y enviar un burofax con acuse de recibo que contenga la promoción de la obra de la que se trate, la identificación exacta del piso o local, los datos del propietario, la fecha y el listado de los defectos de acabo que hayan sido observados por el solicitante. Este burofax deberá de ir dirigido tanto a la promotora como a la constructora del edificio.
- Defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad y en los defectos sobre la estabilidad y seguridad estructural del edificio podrán ser reclamados también a través de burofax con acuse de recibo dirigido al promotor, constructor, arquitecto y aparejador de la obra, en dicho burofax aparecerán la promoción de la obra de la que se trate, la identificación exacta del piso o local, los datos del propietario, la fecha y el listado de los defectos que hayan sido observados por el solicitante. En el caso de que ninguno de los causantes quieran responder por los defectos, el solicitante podrá interpones demanda contra ellos, para ello deberá ir asesorado por un abogado y representado por procurador, en dicha demanda deberá de adjuntarse un informe pericial realizado por un técnico que acredite el daño material, sus causas, soluciones y el coste de reparación.