Segregación de finca rústica
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¿Cómo obtener la segregación de parcela rústica en Comunidad Valenciana?
Primero, es fundamental contratar a un técnico cualificado, como un ingeniero agrónomo o un arquitecto. Este profesional evaluará la finca para estudiar su viabilidad y elaborará un proyecto técnico detallado. Este documento incluirá planos, las características del terreno y las justificaciones pertinentes.
El siguiente paso consiste en comprobar que la segregación cumple con la normativa urbanística y las regulaciones locales de la Comunidad Valenciana. Esto incluye verificar que las nuevas parcelas resultantes tengan las dimensiones mínimas exigidas.
Una vez elaborado el proyecto, se debe presentar en el Ayuntamiento correspondiente junto con una solicitud formal. El Ayuntamiento revisará toda la documentación y, si es necesario, solicitará enmiendas o información adicional.
Finalmente, con la aprobación municipal en mano, el trámite se completa inscribiendo la segregación de la finca en el Registro de la Propiedad. Este paso es vital para dar legalidad a la nueva distribución de parcelas.
Así, siguiendo estos pasos y con la ayuda de un técnico especializado, puedes obtener de forma efectiva la segregación de tu finca rústica en la Comunidad Valenciana.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de finca rústica en Comunidad Valenciana?
Se han solicitado 111 presupuestos de segregación de finca rústica en la comunidad autónoma de Comunidad Valenciana . El precio mínimo son 400€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de finca rústica? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias
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