Segregación de finca rústica
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¿Cómo obtener la segregación de parcela rústica en Galicia?
Primero, es esencial realizar un estudio de viabilidad. Este paso implica verificar si la segregación es posible según la normativa urbanística y agraria vigente en Galicia. El técnico realizará un análisis detallado del terreno y revisará la normativa para asegurarse de que tu proyecto cumple con todas las condiciones.
El siguiente paso es la redacción de un proyecto técnico. En este documento se incluye un plano detallado y una memoria descriptiva de la segregación propuesta. Es fundamental que este proyecto sea elaborado por un profesional cualificado, ya que será necesario presentarlo ante los organismos competentes.
Una vez elaborado el proyecto, se debe obtener la aprobación de la Administración. En Galicia, esto suele implicar la presentación del proyecto en el ayuntamiento correspondiente y, en algunos casos, en organismos agrarios o ambientales. El técnico se encargará de gestionar todos estos trámites y presentará la documentación requerida en tu nombre.
Finalmente, una vez aprobada la segregación, es necesario inscribirla en el Registro de la Propiedad. Esto oficializa la nueva configuración de tu finca y asegura que la segregación quede registrada legalmente.
En resumen, obtener una segregación de finca rústica en Galicia puede ser un proceso complicado, pero con la ayuda de un técnico especializado, puedes asegurarte de que todo se realice de manera adecuada y sin contratiempos.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de finca rústica en Galicia?
Se han solicitado 48 presupuestos de segregación de finca rústica en la comunidad autónoma de Galicia . El precio mínimo son 400€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de finca rústica? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias
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