Subsanación de discrepancias de catastro
en Almería
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Almería?
El proceso de subsanación de discrepancias de catastro es un trámite relevante para corregir errores o incoherencias entre la realidad física de una propiedad inmobiliaria y su descripción en el Registro Catastral. En la provincia de Almería, como en el resto de España, este proceso se realiza a través del Catastro, un organismo dependiente del Ministerio de Hacienda que gestiona la información catastral.
Para obtener un informe de subsanación de discrepancias del catastro, el interesado debe iniciar el proceso identificando claramente cuál es la discrepancia que se desea subsanar. Esto puede involucrar diferencias en los metros cuadrados de la finca, lindes no actualizados, divergencias en la ubicación de construcciones, entre otras.
Una vez identificada la discrepancia, se debe presentar una declaración catastral a través del procedimiento de alteración de la descripción catastral de los bienes inmuebles en el Catastro Inmueble de Almería. Esto se puede hacer de manera presencial en las oficinas de atención al público Catastral de Almería o a través de medios electrónicos si se cuenta con certificado digital o DNI electrónico.
El siguiente paso es aportar la documentación necesaria que puede incluir planos georreferenciados, escrituras de propiedad, certificaciones de obra nueva, representación gráfica alternativa catastral (RGAC), o cualquier otro documento que acredite de manera inequívoca la discrepancia que se quiere subsanar.
El Catastro examinará la solicitud y la documentación aportada, pudiendo requerir datos adicionales o la realización de inspecciones en el terreno si lo considera necesario. Una vez validada la información, el Catastro emitirá un informe de subsanación, que corregirá las diferencias detectadas y actualizará los datos catastrales de la propiedad.
Finalmente, para que los cambios tengan efecto jurídico y sean reconocidos en otros registros, como el Registro de la Propiedad, es necesario inscribir la subsanación realizada. En Almería, esto supone presentar el informe de subsanación obtenido en el Registro de la Propiedad correspondiente al municipio donde se localiza la finca, junto con los documentos que este requiera, como la escritura de propiedad o cualquier otro título público de adquisición.
Es importante recordar que el proceso puede variar en cuanto a los plazos y la documentación específica requerida, por lo que se recomienda consultar directamente con las oficinas del Catastro en Almería o la página del Catastro para obtener información sobre la tramitación actualizada.
Para obtener un informe de subsanación de discrepancias del catastro, el interesado debe iniciar el proceso identificando claramente cuál es la discrepancia que se desea subsanar. Esto puede involucrar diferencias en los metros cuadrados de la finca, lindes no actualizados, divergencias en la ubicación de construcciones, entre otras.
Una vez identificada la discrepancia, se debe presentar una declaración catastral a través del procedimiento de alteración de la descripción catastral de los bienes inmuebles en el Catastro Inmueble de Almería. Esto se puede hacer de manera presencial en las oficinas de atención al público Catastral de Almería o a través de medios electrónicos si se cuenta con certificado digital o DNI electrónico.
El siguiente paso es aportar la documentación necesaria que puede incluir planos georreferenciados, escrituras de propiedad, certificaciones de obra nueva, representación gráfica alternativa catastral (RGAC), o cualquier otro documento que acredite de manera inequívoca la discrepancia que se quiere subsanar.
El Catastro examinará la solicitud y la documentación aportada, pudiendo requerir datos adicionales o la realización de inspecciones en el terreno si lo considera necesario. Una vez validada la información, el Catastro emitirá un informe de subsanación, que corregirá las diferencias detectadas y actualizará los datos catastrales de la propiedad.
Finalmente, para que los cambios tengan efecto jurídico y sean reconocidos en otros registros, como el Registro de la Propiedad, es necesario inscribir la subsanación realizada. En Almería, esto supone presentar el informe de subsanación obtenido en el Registro de la Propiedad correspondiente al municipio donde se localiza la finca, junto con los documentos que este requiera, como la escritura de propiedad o cualquier otro título público de adquisición.
Es importante recordar que el proceso puede variar en cuanto a los plazos y la documentación específica requerida, por lo que se recomienda consultar directamente con las oficinas del Catastro en Almería o la página del Catastro para obtener información sobre la tramitación actualizada.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Almería?
Se han solicitado 25 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en Almería . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
370€
precio medio
hasta ahora
848€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan subsanación de discrepancias de catastro
Actualmente no hay profesionales que
ofrezcan subsanación de discrepancias de catastro en AlmeríaAndalucia
Descubre más sobre subsanación de discrepancias de catastro
Últimas solicitudes de presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro tramitadas
FINCA OLULA DEL RIO
Olula del Río (Almería)
EN LA FINCA HAY UNA NAVE AGRÍCOLA QUE HAN CONSIDERADO COMO UNA VIVIENDA Y SE ESTÁ PAGANDO POR ELLA EL IBI MUY ALTO
SUBSANACION DE DISCREPANCIA
Roquetas de Mar (Almería)
Necesito hacer los tramites correspondientes ante catastro
Subsanación discrepancias catastro
Carboneras (Almería)
Los planos y mediciones sobre papel en el año 1989 eran correctas, al pasarlo a digital en la página web del catastro se cometieron varios errores.
Elaborar subsanación de discrepancias de catastro en Almería
Almería (Almería)
saber en que me puede influir una diferencia entre los m2 reflejados en el catastro y los m2 reflejados en la escritura.
