Vender casa
en el municipio de Aranda de Duero
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Aranda de Duero?
En primer lugar, se necesita contar con el título de propiedad de la casa. Este documento es fundamental, ya que acredita la titularidad de la vivienda. Además, se debe obtener una nota simple del Registro de la Propiedad para conocer si existe alguna carga o gravamen sobre el inmueble.
A continuación, es necesario contar con el certificado energético. Este documento evalúa el nivel de eficiencia energética de la vivienda, asignándole una calificación que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).
También es importante disponer de los recibos al corriente de pago de los impuestos y tasas municipales, como el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) y la tasa de basuras.
Otro documento relevante es el contrato de compraventa, donde se especifican las condiciones de la transacción, el precio acordado y las condiciones de entrega. Este contrato debe ser firmado por ambas partes y contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario.
Una vez recopilada toda la documentación, se procede a su presentación en el Registro de la Propiedad en el municipio de Aranda de Duero. Allí se inscribirá la compraventa y se actualizará la titularidad de la vivienda.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Aranda de Duero requiere contar con el título de propiedad, la nota simple del Registro, el certificado energético, los recibos al corriente de pago y el contrato de compraventa.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Aranda de Duero?
Se han solicitado 353 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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