Vender casa
en el municipio de Mazagón
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Mazagón?
En primer lugar, es necesario contar con la escritura de propiedad de la casa, la cual debe estar debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad. Si esto no se ha hecho previamente, será necesario realizar este trámite de inscripción antes de poder vender la vivienda.
Además de la escritura de propiedad, es importante disponer de la nota simple del Registro de la Propiedad, que es un documento que proporciona información sobre la titularidad y las cargas que pudieran pesar sobre la vivienda. Esta nota simple debe solicitarse en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Otra documentación necesaria para la venta de la casa incluye el certificado de eficiencia energética, el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios, y el certificado de estar al corriente de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Estos documentos deben obtenerse y presentarse junto con el resto de la documentación ante el Registro de la Propiedad en Mazagón.
Una vez se cuenta con toda la documentación requerida, se debe proceder a solicitar una cita en el Registro de la Propiedad para presentarla. Es importante asegurarse de que todos los documentos estén completos y en regla antes de la presentación.
En conclusión, para vender una casa en el municipio de Mazagón es necesario contar con la escritura de propiedad debidamente inscrita, la nota simple del Registro de la Propiedad, así como los certificados pertinentes que acrediten el cumplimiento de las obligaciones fiscales y de la comunidad de propietarios. Estos documentos deben presentarse ante el Registro de la Propiedad después de solicitar una cita.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Mazagón?
Se han solicitado 1.040 presupuestos de vender casa en la comunidad autónoma de Andalucia . El precio mínimo son 6050€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.