Vender casa en el municipio de San Juan del Puerto
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¿Cómo obtener el vender casa en San Juan del Puerto?
En primer lugar, es necesario obtener la documentación relacionada con la propiedad en cuestión. Esto incluye la escritura de la vivienda, que es el documento legal que establece la titularidad y los detalles de la propiedad. También es importante obtener una copia de la nota simple del registro de la propiedad, que proporciona información adicional sobre la situación legal de la vivienda, como posibles cargas o hipotecas.
Una vez que se ha recopilado esta documentación, es necesario realizar una serie de trámites administrativos para proceder a la venta. Esto incluye obtener el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para vender una vivienda. También es necesario obtener el certificado de estar al corriente de pago de los impuestos municipales, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Una vez que se ha obtenido toda la documentación requerida, se procede a la presentación en el registro de la propiedad en San Juan del Puerto. Esto implica entregar todos los documentos y pagar las correspondientes tasas. El registro verificará la legalidad de la propiedad y procederá a inscribir la venta en sus registros.
Es importante tener en cuenta que estos trámites pueden variar dependiendo de la ubicación y las leyes específicas del municipio. Por lo tanto, es recomendable consultar con un profesional inmobiliario o un abogado especializado para asegurarse de seguir el proceso adecuadamente.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de San Juan del Puerto?
Se han solicitado 7 presupuestos de vender casa en el municipio de San Juan del Puerto . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.