Vender casa
en el municipio de Santa Ana la Real
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Santa Ana la Real?
En primer lugar, es necesario reunir toda la documentación relacionada con la propiedad, como la escritura de compra-venta, la licencia de ocupación, los recibos de impuestos y servicios, entre otros. Esta documentación servirá como base para demostrar la legalidad y propiedad de la vivienda.
Una vez recopilada esta documentación, es imprescindible obtener el certificado energético, el cual indica la eficiencia energética del inmueble. Este documento es obligatorio para cualquier transacción de compra-venta y debe ser realizado por un técnico cualificado.
Otro documento importante es el certificado de deudas de la comunidad de vecinos, el cual acredita que el propietario no tiene ninguna deuda pendiente con la comunidad. Esta información se puede obtener en la administración de la comunidad.
Una vez obtenidos todos estos documentos, se procede a la presentación en el registro de la propiedad del municipio de Santa Ana la Real. Para ello, es necesario solicitar cita previa y pagar las tasas correspondientes. La presentación en el registro garantiza que la propiedad queda debidamente inscrita a nombre del nuevo propietario.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Santa Ana la Real implica reunir toda la documentación relacionada con la propiedad, obtener el certificado energético y el certificado de deudas de la comunidad de vecinos, y finalmente presentar toda esta documentación en el registro de la propiedad. Este proceso garantiza la legalidad y validez de la transacción.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Santa Ana la Real?
Se han solicitado 1.040 presupuestos de vender casa en la comunidad autónoma de Andalucia . El precio mínimo son 6050€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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10 años de experiencia en mi profesión, realizando certificaciones energéticas, cédulas de habitabilidad, licencias...