Vender casa
en el municipio de Mansilla de las Mulas
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Mansilla de las Mulas?
En primer lugar, es importante obtener una copia actualizada de la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura es el documento legal que prueba la posesión y propiedad del inmueble. Para obtenerla, se debe acudir al notario que llevó a cabo la escritura original.
El siguiente paso consiste en obtener el certificado de estar al corriente de pago de impuestos. Esto se consigue a través del Ayuntamiento de Mansilla de las Mulas, donde se solicitará el certificado de no tener deudas con el impuesto local.
Además, se debe solicitar y obtener el certificado de eficiencia energética de la vivienda. Este certificado es necesario para mostrar la calificación energética del inmueble y debe ser realizado por un técnico especializado.
Por último, se deben reunir todos los documentos anteriores y presentarlos en el registro de la propiedad en el municipio de Mansilla de las Mulas. Este registro se encargará de verificar los documentos y proceder a inscribir la venta de la propiedad, protegiendo así los derechos del nuevo propietario.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Mansilla de las Mulas implica obtener la escritura de propiedad, el certificado de no tener deudas con el impuesto local y el certificado de eficiencia energética. Una vez se tengan estos documentos, se deberán presentar en el registro de la propiedad para que se inscriba la venta de la propiedad. Es importante contar con asesoría legal adecuada para garantizar que todos los trámites se realicen correctamente.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Mansilla de las Mulas?
Se han solicitado 353 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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