Vender casa
en el municipio de San Miguel de Abona
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de San Miguel de Abona?
En primer lugar, es primordial contar con la documentación necesaria para demostrar la titularidad de la propiedad, como por ejemplo la escritura de compraventa o el contrato de herencia. Además, será necesario recopilar la documentación relacionada con las cargas y gravámenes de la propiedad, como pueden ser hipotecas, embargos u otros.
Una vez se tiene toda esta documentación, hay que proceder a solicitar el Certificado de Dominio y Cargas en el Registro de la Propiedad correspondiente. Este certificado tiene como finalidad acreditar que no existen cargas adicionales a las que ya se han manifestado.
Posteriormente, se deberá presentar la escritura de venta o el contrato correspondiente ante Notaría para su inscripción en el Registro de la Propiedad. También se deberá liquidar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados correspondiente a la venta.
Tras realizar estos pasos, se procederá a presentar la documentación ante el Registro de la Propiedad del municipio de San Miguel de Abona. Con la presentación de la escritura de venta y demás documentos pertinentes, se realizará el trámite de inscripción de la propiedad a nombre del nuevo propietario, finalizando así el proceso de venta.
En conclusión, para vender una casa y presentar la documentación en el registro de la propiedad en el municipio de San Miguel de Abona, es necesario contar con la documentación adecuada, solicitar el Certificado de Dominio y Cargas, presentar la escritura de venta ante Notaría y liquidar los impuestos correspondientes. Finalmente, se presenta toda la documentación ante el Registro de la Propiedad para obtener la inscripción de la propiedad a nombre del comprador.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de San Miguel de Abona?
Se han solicitado 282 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.