Vender casa
en el municipio de Escobar de Polendos
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Escobar de Polendos?
En primer lugar, es importante obtener una copia de la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura es el documento legal que demuestra la titularidad del inmueble y debe estar debidamente registrada en el registro de la propiedad. También es necesario verificar si existen cargas o deudas asociadas a la propiedad, como hipotecas o embargos, para resolver estas situaciones antes de proceder con la venta.
Además de la escritura, se deben recopilar otros documentos y certificados que respalden la legalidad y el estado de la propiedad. Esto incluye el certificado de cumplimiento de las obligaciones fiscales y la certificación energética, que evalúa la eficiencia energética del inmueble. También es necesario obtener un certificado de estar al corriente de los pagos de la comunidad de propietarios si corresponde.
Una vez que se han recopilado todos los documentos necesarios, se debe solicitar una cita en el registro de la propiedad de Escobar de Polendos. En esta cita, se presentan todos los documentos y se realiza el trámite de inscripción de la venta. Es importante tener en cuenta que este proceso puede llevar tiempo y es recomendable contar con asesoramiento legal para asegurar que se cumplan todos los requisitos.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Escobar de Polendos implica recopilar la escritura de propiedad, verificar y resolver cargas asociadas, obtener certificados y finalmente presentar todo en el registro de la propiedad para completar la venta.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Escobar de Polendos?
Se han solicitado 353 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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