Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Córdoba

En la ciudad de Córdoba, como en muchas otras, es fundamental mantener actualizados los datos catastrales de las propiedades inmobiliarias. Estos datos son importantes tanto para el propietario como para la administración local, ya que inciden en la correcta valoración de los bienes y en el cálculo de impuestos como el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Cuando se detectan discrepancias entre la realidad física de una propiedad y la información que consta en el catastro, es necesario iniciar un procedimiento de subsanación para ajustar los datos.

El proceso para obtener un informe de Subsanación de Discrepancias de Catastro comienza por identificar la naturaleza de la discrepancia. Esto podría surgir, por ejemplo, a raíz de una obra nueva, una reforma que modifique la superficie, la distribución interna o el uso de un inmueble. Una vez detectada la discrepancia, el propietario debe dirigirse a la oficina del Catastro o al punto de acceso que se establezca en el municipio de Córdoba para presentar la documentación necesaria. Esta documentación puede incluir escrituras de propiedad, proyectos de obra, planos actualizados y certificaciones descriptivas y gráficas, entre otros.

Normalmente, el trámite puede iniciarse de forma telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro. Sin embargo, si el interesado requiere asistencia presencial, podrá solicitar cita previa para recibir atención en la oficina correspondiente. Una vez entregada toda la documentación y tras su revisión, si se constata la discrepancia, el Catastro emitirá un informe de subsanación. El tiempo de resolución y la recepción de la nueva documentación varían en función del volumen de trabajo de la administración y de la complejidad del caso.

Es importante notar que este proceso se lleva a cabo sin coste alguno para el solicitante, aunque es su responsabilidad asegurarse de que la información que proporciona sea exacta y esté debidamente acreditada. Asimismo, una vez que el informe ha sido emitido y las correcciones han sido realizadas en el catastro, es responsabilidad del propietario revisar que los datos registrados correspondan con las modificaciones solicitadas y sean coherentes con la realidad física y jurídica de la propiedad.