Constitución de comunidad de propietarios
en Asturias
¿Cómo obtener el constitución de comunidad de propietarios en Asturias?
El primer paso es identificar claramente el motivo de la reclamación, sea este un problema con elementos comunes del edificio, discrepancias con las decisiones tomadas en las juntas de propietarios, cuotas de comunidad impagas por parte de algún propietario, o cualquier otro asunto que requiera atención.
Una vez identificado el problema, el siguiente paso es comunicarlo al presidente de la comunidad o al administrador, si es que se cuenta con uno. Esta comunicación debe ser por escrito y de manera formal, preferiblemente mediante un burofax o correo electrónico certificado que permita tener constancia de la recepción. En la carta, se debe detallar la queja o reclamación, aportar toda la evidencia necesaria y expresar de manera clara qué resolución se espera.
Si no se recibe respuesta o la solución propuesta no es satisfactoria, el siguiente paso sería convocar una junta extraordinaria para tratar el asunto. Para ello, será necesario seguir los protocolos establecidos en los estatutos de la comunidad y lo regulado por la Ley de Propiedad Horizontal, respetando los plazos de convocatoria y el orden del día.
En caso de que la junta tampoco ofrezca una solución, la legislación permite llevar el caso ante los tribunales para solicitar una mediación o interponer una demanda judicial. Para esto último, se recomienda contar con el asesoramiento de un abogado especializado en propiedad horizontal, quien guiará a los afectados por el proceso legal, desde la presentación de la demanda hasta la resolución del conflicto.
Es relevante recordar que, antes de tomar acciones legales, siempre es preferible agotar los canales de diálogo y mediación, buscando así una solución amistosa que beneficie a todas las partes implicadas y mantenga el buen clima en la comunidad de propietarios.
¿Cuánto cuesta realizar la constitución de comunidad de propietarios en Asturias?
Se han solicitado 10 presupuestos de constitución de comunidad de propietarios en Asturias . El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 300€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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