Tasadores especialistas en calcular valor catastral en Palma de Mallorca

El proceso de calcular el valor catastral de una propiedad en Palma de Mallorca, así como en el resto de España, se encuadra dentro de un sistema definido por la legislación catastral que persigue el establecimiento de un valor objetivo para los bienes inmuebles conforme a sus características físicas, económicas y legales. El cálculo se lleva a cabo por la Dirección General del Catastro, organismo encargado de la valoración y registro de la información catastral. El valor catastral se determina mediante la aplicación de unas ponencias de valores que han sido aprobadas previamente y que tienen en cuenta factores como la ubicación del inmueble, su uso (vivienda, local comercial, etc.), la calidad constructiva, la antigüedad, las dimensiones y otras circunstancias que puedan influir en su valoración. Este valor está compuesto por dos elementos: el valor del suelo y el valor de la construcción. Una vez que el valor catastral ha sido fijado, se notifica al titular del inmueble y se inscribe en el Registro Catastral. Para cualquier consulta o gestión, como el registro de una nueva propiedad o la actualización dados cambios en la misma, el propietario puede dirigirse a la Oficina Virtual del Catastro o a la Gerencia Territorial del Catastro más cercana. En Palma de Mallorca, además, se puede realizar la gestión de forma presencial, acudirendo a la oficina municipal correspondiente, donde se ofrecerá asistencia en el proceso de registro o actualización del valor catastral. Es importante mantener actualizado este valor, ya que sobre él se aplican distintos tributos, como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). El acceso al registro puede requerir el uso de identificación electrónica, como firma digital, para garantizar la seguridad y legalidad de las transacciones. Una vez completado y registrado el cálculo del valor catastral, este permanece vigente hasta que se produzca una nueva revisión catastral o se alteren las circunstancias del inmueble que afecten al valor.