Tasadores especialistas en calcular valor catastral en Móstoles

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El cálculo del valor catastral de una propiedad inmobiliaria en Móstoles, como en el resto de España, es un procedimiento administrativo que establece la base imponible sobre la que se aplicarán diversos tributos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Este valor representa una cifra monetaria que se asigna a cada inmueble y que refleja su valoración a efectos fiscales, tomando en cuenta factores como la ubicación, características físicas, uso, antigüedad y el valor del suelo. Para calcular el valor catastral en Móstoles, lo primero que debe hacerse es acudir al Catastro Inmobiliario, órgano dependiente del Ministerio de Hacienda. Concretamente, se puede realizar de forma presencial en la oficina del Catastro de Móstoles, situada en el mismo municipio, o través de la Sede Electrónica del Catastro, lo que permite efectuar la gestión online. El proceso de registro de un inmueble nuevo o de una alteración catastral debido a modificaciones, cambio de propiedad o una obra nueva, requiere presentar la documentación correspondiente. Esto incluye el título de propiedad o escritura pública, el DNI del propietario o una representación legal en su caso, y la referencia catastral del inmueble en cuestión –si ya dispone de una–. Además, cualquier modificación significativa en las características de un inmueble debe ser comunicada al Catastro - bien sea de manera presencial o telemática - mediante los formularios estipulados para asegurar que el valor catastral refleje apropiadamente la realidad del inmueble. Este valor se revisa periódicamente a través de las ponencias de valores que determinan los criterios de valoración aplicables a cada zona y clase de inmueble, afectando así el cálculo del mismo. Una vez evaluado y calculado el nuevo valor catastral por parte del Catastro y notificado al propietario, este tendrá la posibilidad de presentar alegaciones o recurso si no está de acuerdo con el valor asignado. Con el valor debidamente registrado y conformado, se realizará ajuste correspondiente en los tributos como el IBI que deberá abonar el propietario anualmente. Es importante recordar que mantener actualizados los datos catastrales es responsabilidad del propietario del inmueble, y que cualquier discrepancia o inexactitud puede resultar en sanciones o ajustes tributarios.

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