Alfonso Muruzábal Orcoyen

Técnico cualificado y habilitado (Ingeniero Técnico Industrial), con más de 15 años de experiencia en la construcción, actualmente en el campo de la eficiencia energética, poseo formación y experiencia suficiente para la realización de estudios y certificaciones energéticas de edificios tanto residenciales (viviendas individuales,unifamiliares, locales...) como del sector terciario. Pida presupuesto personalizado y le enviaremos en cuanto tengamos su solicitud a la mayor brevedad.. SERVICIOS en "cualquier zona" de NAVARRA y LIMÍTROFES (unos 100 km. de Pamplona). Esperamos contar con su confianza. Le atenderemos en breve.

Actúo como "comercial inmobiliario autónomo" de colaborador con distintas inmobiliarias en Pamplona, para AYUDAR a los clientes tanto para la compra, como para la venta o alquiler de sus inmuebles. El cliente no tiene porqué preocuparse de nada. Déjelo en nuestras manos... y no se arrepentirá.

Realizo CERTIFICADOS ENERGÉTICOS DE EDIFICIOS NUEVOS Y EXISTENTES (Sectores residencia y terciarios)

Informe Evaluación de Edificios (IEE) El Informe de Evaluación de Edificios es el documento que avala el buen estado de Conservación de un edificio, el cumplimiento con la normativa en relación a la Accesibilidad universal y la Eficiencia Energética del mismo. La realización de este informe pasa por la visita presencial del Técnico homologado (Arquitecto o Arquitecto Técnico, Ingeniero o Ingeniero Técnico) en la que comprobará los elementos que considere oportunos con el fin de obtener un Informe lo más detallado posible. No es posible la realización del IEE de un edificio a distancia. .NORMATIVA La Normativa que regula el INFORME DE EVALUACION DE EDIFICIOS (IEE) es la Ley 8/2013 de 26 de junio, que engloba todos los aspectos referentes a la rehabilitación, regeneración y renovación urbana. Dentro de la misma, todo lo que concierne al Informe de Evaluación de Edificios, lo encontraremos en los siguientes Artículos: Artículo 4): el IEE:. En este apartado se explica qué edificios son objeto del informe, en qué consiste, hasta dónde alcanza su eficacia, qué periodicidad tiene, qué obligaciones derivan del incumplimiento y cómo se ha de gestionar el informe, una vez realizado. Así pues, se establece que: 1.- Los edificios que pueden ser requeridos del IEE por la Administración que corresponda son aquellos de tipología “residencial de vivienda colectiva”, es decir, aquellas edificaciones compuestas por más de una vivienda y que tengan carácter residencial, aunque dentro de ella pueda haber otros usos diferentes. Dentro de esta definición también se encuentran los inmuebles destinados a ser habitados por personas que, sin constituir núcleo familiar, compartan servicios y se sometan a un régimen común (hoteles, residencias..). Quedan fuera las viviendas unifamiliares, chalets y todo tipo de inmuebles que no estén recogidos en el artículo 4 que dicta esta Ley. 2.- El IEE revisará los siguientes aspectos del edificio: su estado de conservación, las condiciones de accesibilidad y su grado de eficiencia energética. Si el edificio en cuestión ya contiene alguno de estos requerimientos, el IEE se completará con los aspectos que le falten. Asimismo si ya dispone de todos los requisitos revisables por esta norma (estado de conservación, condiciones de accesibilidad y certificado energético) no necesitará volver a pasar el informe, surtiendo el mismo efecto que el IEE. 3.- El IEE encargado por asociaciones de vecinos u otras agrupaciones que tenga por objeto revisar la totalidad de un edificio, extenderá su eficacia a todos los locales, comercios y viviendas que pertenezcan al mismo. 4.- La periodicidad mínima que marca esta ley respecto a la validez del IEE es de 10 años, siendo modificable por cada parte de los Ayuntamientos y Comunidades Autónomas. 5.- El hecho de no tramitar el IEE en edificios que por su tipología y antigüedad requieran, será catalogado como infracción urbanística, exponiéndose sus propietarios a las sanciones que deriven de esta falta. .

Redactamos y Tramitamos PROYECTOS DE ACTIVIDAD, Declaraciones Responsables, Memorias, Planos y los permisos necesarios para poner en funcionamiento su local o negocio. La documentación a presentar para este tipo de trámites depende de la normativa municipal, por lo que cada caso es único, pero de manera general: - si se trata de una Actividad INOCUA habrá que "DISEÑAR y CALCULAR las INSTALACIONES en un PROYECTO de Adecuación del LOCAL a la Actividad, conforme a la normativa vigente del CTE", presentando igualmente DECLARACION RESPONSABLE. - si se trata de una Actividad CLASIFICADA habrá que redactar el correspondiente PROYECTO DE ACTIVIDAD Clasificada o ACTIVIDAD M.I.N.P (molesta, insalubre, nociva o peligrosa), necesario y “obligatorio” para los cambios de Titularidad y Licencias de Apertura de este tipo de actividades/negocios a presentar en los Ayuntamientos. En cualquier caso, en SYMED nos comprometemos a redactar y preparar toda la documentación en el menor tiempo posible, y acompañar al cliente durante todo el proceso hasta la consecución de la licencia de actividad. Ofertas s/trabajo a realizar.

Igual que para el alquiler de cualquier inmueble. actúo como ·"comercial inmobiliario autónomo" de colaborador con distintas inmobiliarias en Pamplona, para AYUDAR a vender sus inmuebles.