Isabel Martinez

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es un documento exigido desde la publicación de la nueva Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas. El Informe de Evaluación del Edificios (IEE) sustituirá a la Inspección Técnica de Edificios (ITE) integrándose ésta en el IEE. Las novedades más relevantes que incorpora este Informe respecto a la Inspección Técnica de Edificios (ITE), son la evaluación del cumplimiento de la normativa de accesibilidad, y su carácter orientativo sobre la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios.

La inspecció tècnica dels edificis d'habitatges(ITE) consisteix en una inspecció visual dels elements comuns de l'edifici feta per personal tècnic competent i que dóna lloc al corresponent informe sobre l'estat de l'edifici (IITE). L’informe de la inspecció tècnica dels edificis d'habitatges (IITE), descriu les característiques generals de l'edifici, on s'ha de fer constar el seu estat de conservació, i les possibles deficiències aparents constructives o funcionals que poden afecar els elements comuns que s'indiquen en el model normalitzat d'informe (generat amb el GENERADOR), tot i que s'hi hagi d'accedir per zones d'ús privatiu, i la seva qualificació. Tambè conté les propostes que s'aconsellen tècnicament per a la millora de la sostenibilitat, l'ecoeficiència, la funcionalitat i les condicions d'accessiblitat de l'edifici. Es regula mitjançant el Decret 67/2015, de 5 de maig, per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis d'habitatges mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de l'edifici.

La experiencia de mas de 15 años en este tipo de trabajo me permite ofrecer un servicio profesional, ágil y económico. Realizamos un servicio donde el cliente se despreocupa del tramite. Visita, informe, tramitación, tasas y todos los tramites que conlleva el expediente para que el tramite se finalice de manera optima.

Es una licencia municipal obligatoria para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Consiste en un documento que acredita el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso de esa actividad. La licencia de apertura o actividad se concede al dueño de un negocio para el desarrollo de una actividad determinada. Deberá renovarse cada vez que cambie la actividad desarrollada en el local, que haya modificaciones en el mismo o que cambien los propietarios del negocio, por ejemplo en caso de traspaso. A la hora de buscar un local, nave u oficina para tu negocio, debes tener siempre presente su adecuación a los requisitos exigidos para el tipo de actividad a desarrollar. Es muy importante que averigües esos requisitos antes de empezar la búsqueda (pregunta en tu Ayuntamiento o en una empresa especializada) para poder utilizarlos como filtro. Para evitar costes inesperados, asegúrate de que el local cumple todos los requisitos antes de cerrar la compra o alquiler. Compruébalos incluso si en el local ya se ejercía esa actividad, ya que la normativa cada vez es más exigente y los locales con licencias de apertura antiguas muchas veces no cumplen la normativa actual, que es la que te va a exigir a ti el Ayuntamiento.

Trabajo profesional en el que se realiza un informe sobre el estado de un edificio con la finalidad que se requiera. Se aporta la experiencia de peritaciones y la de dirección de obra para ofrecer un informe de calidad al cliente final. Se realizan todos los tramites necesarios y requeridos.

Dinámica, ágil, emprendedora y profesional. Se realiza un trato próximo y eficiente. Al contactar se concierta una visita para la realización de una visita al inmueble y a partir de ahí empieza la tramitación del expediente para comodidad y satisfacción del cliente en todo el proceso. Espero vuestra llamada . Hasta pronto. Isabel.