y permisos.
INFORMES PERICIALES: Siendo perito judicial tengo gran experiencia en el campo de patologías en edificación.
Te Asesoramos sobre aspectos técnicos, estéticos, normativos y urbanísticos. Podrás ver Tu Casa antes de construirla. Leer
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Ubicación
Localización
Ciudad Real , en España
Desplazamiento
Sus ubicaciones y alrededores
(hasta 90kms)
Servicios que realiza (32)
Informe evaluación de edificios
Convertir local en vivienda
Inspección técnica de edificios
Unir dos pisos
Plan de seguridad y salud
Certificado de idoneidad técnica
Cálculo estructural
Informe pericial arquitecto
Proyecto reforma vivienda
Proyecto instalación de ascensor
Informe de daños estructurales
Proyecto de rehabilitación de edificio
Legalizar obras sin licencia
Proyecto reforma local comercial
Certificado estabilidad estructural
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de demolición
Segregación de fincas
Segregación vivienda
Proyecto de casa
Licencia de primera ocupación
Diagnóstico estructural
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Legalizar vivienda
Proyecto oficinas
Informe ruina arquitecto
Levantamiento de planos
Tasación pericial contradictoria
Licencia de obras
Proyecto de obra
Certificado de solidez
Proyecto de accesibilidad
Elaboramos el Informe de Evaluación (IEE), inspeccionando previamente el edificio, conforme a nuestros protocolos.
Posteriormente confeccionamos el informe, con los anexos necesarios y lo presentamos en el registro autonómico.
Tramitamos los permisos necesarios para el cambio de uso del local, redactando el proyecto técnico necesario con las medidas correctoras obligatorias.
Todo ello teniendo en cuenta la normativa vigente y consultando previamente a los técnicos del ayuntamiento
Elaboramos la Inspección TGécnica (ITE), inspeccionando previamente el edificio, conforme a nuestros protocolos y requisitos necesarios segúan la ordenanza municipal..
Posteriormente confeccionamos el informe, con los anexos necesarios y lo presentamos en el registro del Ayuntamiento..
Tramitamos la documentación necesaria para unir dos pisos incluyendo los planos necesarios, ajustes de distribución e instalaciones.
Gestionamos la licencia de obras y permiso del ayuntamiento
Realizamos el plan de seguridad, adaptado a la empresa y en consonancia con el estudio de seguridad del proyecto.
En caso de ITE desfavorable, una vez revisado las subsanaciones necesarias, indicadas en la ITE, elaboramos el CIT (Certificado de Idoneidad Técnica), presentándolo en el registro del ayuntamiento.
Tenemos una experiencia de 20 años en el diseño de edificaciones de diversas tipologías.
Incluyendo el cálculo estructural, desde la cimentación hasta cubierta, en diferentes sistemas estructurales: Hormigón, acero, cerámico, etc.
Mi experiencia de más de 15 años como perito judicial, para la administración judicial nos avala.
Los informes elaborados son entendibles y legibles para las partes implicadas.
Informes periciales de diversos daños, lesiones y patologías constructivas.
Hacemos un estudio previo y mediciones del estado de la vivienda, para evaluar la reforma necesaria y deseada por el cliente.
Posteriormente elaboramos el proyecto técnico de la reforma, teniendo en cuenta cualquier actuación, a nivel de acabados, instalaciones o actuaciones estructurales.
Supervisamos la obra, con un director de la ejecución y director de la obra y coordinamos la seguridad y salud.
Finalmente emitimos un certificado final de obras, acreditativo de la adecuacion de las obras al proyecto o sus modificaciones.
En caso necesario, te realizamos el certificado de eficiencia energética, tramitandolo por completo
Hacemos un estudio previo de viabilidad de la colocación del ascensor, buscando una o varias empresas que lo realicen.
hacemos el proyecto técnico, incluyendo la instalación o adecuación de otros elementos.
Tramitamos la licencia de obras y supervisamos la obra, emitiendo el certificado final de obras
En caso de patologías con origen estructural, realizamos un informe pericial y un dictamen, en base a una toma de datos exhaustiva previa la cual se realiza con nuestros procedimientos en función del tipo o tipos de daños
Realizamos el proyecto de rehabilitación estructural, de distribuciones, de instalaciones o cualquier otro tipo.
Realmente, si no lo tienes hecho ya, realizamos un informe pericial para evaluar el alcance del proyecto de rehabilitación.
Realizamos la supervisión y dirección facultativa de las obras, incluyendo el coordinador de seguridad y salud.
al final de las obras, emitimos el certificado final de estas, si se han realizado correctamente
Para obras que por cualquier motivo se han ejecutado o terminado sin licencia, nos encargamos, previa consultas coma de la documentación técnica y gestiones para su legalización
Te realizamos el proyecto de la reforma de un local comercial, con cualquier uso.
Según el uso al que se destine, haremos la tramitación de la licencia de obra o medidas correctoras a tener en cuenta en el proyecto.
Supervisamos las obras de reforma y emitimos un certificado final de obras.
En caso necesario, también realizamos el certificado de eficiencia energética, tramitandolo ante el organismo correspondiente
De los datos recopilados, sobre la configuración geométrica de la estructura y situación de elementos constructivos, emitimos el certificado de estabilidad estructural, que informarán sobre los condicionantes que pueden afectar negativamente a la estructura de un edificio
Hacemos informes periciales para cualquier tipo de daño que parezca una vivienda o cualquier otra construcción coma causado por elementos constructivos, mal uso u otros agentes externos.
Elaboramos informes que sean entendibles para todas las partes implicadas (sean o no profesionales del sector de la arquitectura).
Informes periciales de diversos daños, lesiones y patologías constructivas.
Proyecto de demolición, con una toma de datos previa, incluyendo cualquier condicionante externo a la edificación a demoler, tales como instalaciones en fachada, estado de muros colindantes, evitando cualquier riesgo futuro a tener en cuenta en el proyecto
Ya sea finca rústica urbana, elaboramos el proyecto de segregación y tramitamos también la correspondiente licencia de segregación.
Previamente consultamos al técnico municipal, para estudiar la viabilidad urbanística de la segregación
Tenemos en cuenta la normativa urbanística de la localidad, para segregar una parte de una vivienda.
Realizamos una medición exhaustiva y un plano de la segregación posible o consensuada con los propietarios.
También tramitamos la licencia de segregación y posterior inscripción en el registro
El proyecto lo personalizamos, teniendo en cuenta todas las premisas y sugerencias del cliente.
Empezamos por hacerle uno o varios estudios de viabilidad.
A partir de aquí, modelamos la idea, redactando el correspondiente proyecto de ejcución
Tramitación de la Licencia de Primera ocupacion
Informe pericial de patologías con origen estructural.
Realizamos una toma de datos exhaustiva con un procedimiento acordé a los daños existentes.
Posteriormente elaboramos un informe y dictamen reflejando las causas, propuesta subsanación y valoración económica
Realizamos el proyecto de reforma o rehabilitación de cubierta, tanto en su parte de protección al agua como las estructuras coma teniendo en cuenta el estado real del edificio.
Supervisamos también la obra y coordinamos la seguridad y salud. Te tramitamos la licencia de obras
Hay casos de viviendas construidas hace tiempo, que por cualquier circunstancia no se legalizaron o no se obtuvo o solicito la licencia o permiso correspondiente, por parte del ayuntamiento.
En los casos legalizables, nos encargamos de los trámites, papeleo y documento técnico a realizar para su legalización
De las ideas iniciales del cliente, tras medir y tomar lso datos necesarios elaboramos el proyecto de ejecución y actividad
Informe de ruina, ya sea económica o técnica, en base a una toma de datos previa
En el local o edificación en cuestión medimos cualquier detalle para reflejarlo en un plano, para la finalidad deseada por el cliente: licencia, notario, acuerdo entre partes....
Reflejando superficies útiles, construidas elementos de mobiliario o de cualquier otro tipo
Como perito judicial, disponemos de una experiencia d más de 15 años en el campo de periciales.
Tramitamos las gestiones para licencia de obra, tanto de un proyecto nuestro, como de otro profesional.
Elaboramos proyectos de la obra necesaria, que puede ser de diversas finalidades.
Con las premisas o ideas iniciales del cliente elaboramos el proyecto de ejecución
Estudiamos la realidad edificada, estado de tracas y cualquier otra circunstancia externa, necesaria para el certificado de solidez estructural.
En caso de realizar alguna actuación, informaremos previamente
Eliminación de barreras, mediante rampas, elementos móviles elevadores o de cualquier otro tipo.
Proyectos de eliminación de barreras arquitectónicas remodelación de instalaciones, para comunidades de propietarios, edificios públicos o privados.
Tenemos en cuenta la normativa vigente y consultamos también a los técnicos municipales, para que el proyecto sea completamente viable.
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Opiniones recibidas (1 )
Últimas opiniones
(1)
Ángel Arias Pardo
04-11-2014
""
Certificado energético
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Preguntas respondidas en el foro (5)
P: Reformar local comercial en vivienda en Guadalix de la Sierra
R:
Hola Alejandro. No siempre es viable urbanísticamente cambiar el uso de un local comercial a vivienda. Te explico los pasos...
P: ¿Para vender finca rústica es necesario un CEE?
R:
Buenos días, Pilar.
El CEE es obligatorio para edificaciones (o construcciones), destinadas a vivienda o locales (comerciales). Se excluyen usos de...
P: Necesito orientación de precios para un proyecto de casa
R:
Estimado cliente.
Sobre los trámites para este tipo de obra, podrían resumirse en:
*Anteproyecto: Diseños iniciales previos, modelables, personalizados y en el...
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