Manuel Martín Vega

Arquitecto

(104)

171 proyectos

en Certicalia desde 2013

Manuel, en pocas palabras

Nuestro equipo cuenta con 10 años de experiencia, ofreciendo servicios de arquitectura e ingeniería con profesionalidad, eficacia y calidad en cada encargo. Nuestra cartera de clientes nos avala. Clave Proyectos se encarga de la gestión integral de su proyecto: reforma y rehabilitación, adecuación de locales, informes técnicos, inspecciones, licencias, legalizaciones. Especializados ... Leer más

Ubicación

Localización

Sevilla, Huelva , en España

Desplazamiento

Sus ubicaciones y alrededores (hasta 100kms)

Servicios que realiza (12)

Licencia de actividad

Levantamiento de planos

Proyecto de demolición

Segregación vivienda

Valoración de suelo urbano

Informe pericial arquitecto

Deslinde

Informe ruina arquitecto

Cédula de habitabilidad

Informe evaluación de edificios

Tasación vivienda

Inspección técnica de edificios

Fase 1. Estudios Previos Incluye consultas, obtención de información y documentación en organismos oficiales, incluyendo el proyecto básico y de ejecución de los edificios. Se realizará un levantamiento planimétrico pormenorizado en el caso de que estos no existan o los documentos estén incompletos. Una vez obtenida esta información (fundamental para realizar una adecuada inspección) y previamente al desarrollo de la misma, se realizará un análisis de la misma con el objeto de valorar las características tanto funcionales, constructivas y estructurales del edificio. De esta forma, será posible prever cualquier contingencia que pudiese devenir en la misma, así como las pruebas, ensayos, equipamiento especial o personal necesario para su desarrollo . Fase 2. Realización de Inspección Técnica Incluye el desarrollo de los trabajos específicos de inspección técnica de edificios que permita verificar y asegurar el estado de seguridad, salubridad y ornato en que se encuentran todos los componentes del edificio, así como sus condiciones de accesibilidad y eficiencia energética. Imágenes de daños detectados en la inspección previa Fase 3. Redacción del Informe de Evaluación del Edificio Incluye la elaboración de la documentación necesaria para formalizar y presentar ante la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla del informe de evaluación de edificios, incluyendo medidas propuestas en relación a mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética del inmueble estudiado. Para ello, previamente a su redacción, se analizará toda la información recogida durante el proceso de inspección Este informe incluirá los anejos documentales, de cálculo o resultados de los ensayos específicos que se hayan realizado cuyo objeto será el complemento y justificación de las informaciones contenidas en el propio informe de inspección técnica.

El plan de trabajo comenzará a partir de una fase previa de planificación y obtención de información sobre el inmueble objeto de la inspección. Hemos subdividido el desarrollo de los trabajos en tres fases principales: Fase 1. Estudios Previos Incluye consultas, obtención de información y documentación en organismos oficiales, incluyendo el proyecto básico y de ejecución de los edificios. Se realizará un levantamiento planimétrico pormenorizado en el caso de que estos no existan o los documentos estén incompletos. Una vez obtenida esta información (fundamental para realizar una adecuada inspección) y previamente al desarrollo de la misma, se realizará un análisis de la misma con el objeto de valorar las características tanto funcionales, constructivas y estructurales del edificio. De esta forma, será posible prever cualquier contingencia que pudiese devenir en la misma, así como las pruebas, ensayos, equipamiento especial o personal necesario para su desarrollo. Fase 2. Realización de la Inspección Técnica Incluye el desarrollo de los trabajos específicos de inspección técnica de edificios que permita verificar y asegurar el estado de seguridad, salubridad y ornato en que se encuentran todos los componentes del edificio, tal y como se especifica en la ordenanza vigente sobre Inspección Técnica de Edificios del Ayuntamiento de Sevilla, aprobada el 20 de Marzo de 2009 sustituyendo a la anterior ordenanza de Inspección Técnica de 25 de Mayo de 2000. Imágenes de daños detectados en la inspección previa realizada.. Fase 3. Redacción del Informe de Inspección Técnica Incluye la elaboración de la documentación necesaria para formalizar y presentar ante la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla del informe de inspección técnica de edificios. Para ello, previamente a su redacción, se analizará toda la información recogida durante el proceso de inspección Este informe incluirá los anejos documentales, de cálculo o resultados de los ensayos específicos que se hayan realizado cuyo objeto será el complemento y justificación de las informaciones contenidas en el propio informe de inspección técnica.

Opiniones recibidas (104 )

Últimas opiniones (30)

Joaquín Valero López

08-04-2019

"Amabilidad y efectividad"

Certificado energético

Baldomero Alba Fernández

24-03-2019

"Ha sido amable, eficaz, rápido y profesional."

Certificado energético

Miguel

11-02-2019

"Eficiencia"

Certificado energético

Santi Vega

10-02-2019

"No todo correcto. En este caso tenia lo mismo a precio mas ajustado con otro compañero de certicalia"

Certificado energético

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P: termo d luz o gas

R: El termo más económico es siempre el de gas butano...

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P: ¿Cuál es el precio de la licencia de cambio de suelo y alicatado de cocina?

R: Buenas tardes Lola, se trata de una licencia de obra menor, cuya tasa a pagar en urbanismo es de 39,50...

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