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Miguel Acero Plaza

Miguel Acero Plaza

Arquitecto Técnico

(12)

29 proyectos

en Certicalia desde 2016

Miguel, en pocas palabras

Soy Arquitecto Técnico con más de 10 años de experiencia en el mundo de la construcción. Mi objetivo es ofrecer a mis clientes un trato y asesoramiento personalizado, adaptado a sus necesidades reales, con el máximo nivel de calidad y ... profesionalidad. Su satisfacción por el trabajo realizado es mi mejor tarjeta de visita, ya que les proporcionará la tranquilidad y seguridad necesarias de encontrarse en manos de un profesional que creará un clima de confianza mutuo y duradero. Leer más

Ubicación

Localización

Barakaldo , España

Desplazamiento

Barakaldo y alrededores (hasta 100kms)

Servicios que realiza (13)

Informe evaluación de edificios

Licencia de actividad

Levantamiento de planos

Tasación de edificios

Calcular valor catastral

Deslinde

Tasación de nave industrial

Tasación pericial contradictoria

Tasación de local comercial

Segregación vivienda

Inspección técnica de edificios

Tasación vivienda

Certificado energético

Despacho formado por Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación, con más de 10 años de experiencia desarrollada en Empresas Constructoras. Nuestro Objetivo es ofrecer a nuestros clientes un trato y asesoramiento personalizado, adaptado a sus necesidades reales, con el máximo nivel de calidad y profesionalidad. Su satisfacción por el trabajo realizado es nuestra mejor tarjeta de visita, ya que les proporcionará la tranquilidad y seguridad necesarias de encontrarse en manos de profesionales que crearán un clima de confianza mutuo y duradero.

Nos ajustamos a la Ordenanza Municipal de Obras y Actividades del Ayuntamiento de la localidad donde se vaya a implantar el negocio. En función del tipo de Actividad a desarrollar en el local y de su posible impacto ambiental, así como, la necesidad o no de realizar obras previas de acondicionamiento. Utilizaremos las diferentes modalidades de trámite que agilicen su apertura.

El Certificado Técnico de Superficies es un Documento elaborado y redactado por Técnico competente, que certifica una superficie en m2, pudiendo ser ésta una superficie útil, construída o elemetos comunes de una propiedad. Este tipo de documento lo solicitan personas propietarias de un inmueble que necesitan certificar o determinar las dimensiones exactas de su vivienda y resulta imprescindible en cualquier trámite administrativo de compraventa o alquiler de vivienda, documento notarial en herencias, patrimonial, dato catastral o valoración.

Una tasación inmobiliaria puede ser necesaria en muchas circunstancias, por ejemplo en: Garantía hipotecaria. Si pretendemos hipotecar nuestro inmueble y ofrecerlo como garantía, nos será necesario valorarlo. Intención de compra-venta. Si queremos comprar o vender un inmueble, nos podemos basar en el informe de un profesional que nos diga cuánto nos costaría, a fin de no realizar la operación " a ciegas ". Es especialmente esencial en el caso de venta de inmuebles dejados en herencia para dos o más co-propietarios.

Los técnicos de MAP Estudio tendremos que estudiar el denominado valor comprobado realizado por Hacienda, con el fin de determinar si es viable realizar una pericial contradictoria. Tan sólo tiene que enviarnos la propuesta de liquidación. En caso de que se determine que viable realizar un informe, dado que el valor del inmueble es inferior al calculado por la Administracción, recomendamos que nuestros cliente inicien el procedimiento en los plazos marcados.

Divisiones patrimoniales. Cuando nos disponemos a dividir un bien, es muy aconsejable saber de buena mano cuál es el valor de cada una de las partes resultantes, tanto para compensaciones económicas, como para futuras operaciones de compra-venta, alquiler, etc,... Reparcelaciones. Tras la reparcelación de un terreno nos es menester saber el valor de nuestra parcela resultante. Expropiaciones.

La tasación contradictoria se lleva a cabo cuando un contribuyente recibe la liquidación de un impuesto y considera que el valor estimado por la administracción para su bien es más alto que el que tenía en el mercado en su momento. Todo está regulado por el artículo 135 de la Ley General Tributaria y la legislación del tributo especifico objeto de la liquidación.

Coberturas para entidades aseguradoras. Extinciones de pro-indivisos. Subastas.

Nuestras ITE siguen los procedimientos establecidos por el Gobierno Vasco en base al programa ITE-PV v2. Los resultados de la inspección se plasman en un completo informe de unas 40 páginas, junto con el Certificado de Inspección Técnica y una declaración responsable del técnico que ha realizado el informe. En el informe se recogen los daños y patologías observadas, su situación, los plazos aconsejados para su reparación y su orden de intervención. Además se evalúa la demanda energética y las emisiones de CO2 del edificio haciendo partícipe al /los propietario/s de las mejoras que se podrían adoptar para reducir su consumo energético y emisiones de CO", con el consiguiente ahorro económico. Se evalúa también en el informe las condiciones de accesibilidad del edificio.

La Titulación Habilitante y Cualificada de Arquitectos Técnicos requerida para poderlos realizar, según el RD 235/2013. Cursos de Formación específicos en: “Certificación Energética de Edificios Existentes CE3X y CE3 " Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Bizkaia. 10 años de Experiencia. Calidad, Servicio y Rapidez

Opiniones recibidas (10 )

Javier

hace 2 semanas

"Rápido y eficaz"

Certificado energético

Fernando

hace 2 semanas

"Rápido y muy eficiente."

Certificado energético

Eduardo

hace 2 semanas

"MUY PROFESIONAL"

Certificado energético

Miren Lore

hace 2 semanas

"Puntual Trato agradable Imagen profesional"

Certificado energético

José Manuel Villodas

hace 2 semanas

"Que es una persona eficad y muy profesional"

Certificado energético

Ibon

hace 2 semanas

"Fue puntual en la visita y ha realizado su trabajo de forma eficaz y antes de lo esperado."

Certificado energético

Mónica Blanca

hace 2 semanas

"No en absoluto. Persona muy agradable e interesado por ayudar"

Cédula de habitabilidad

Jose Antonio

hace 2 semanas

"un buen profesional"

Certificado energético

David

hace 2 semanas

"Todo perfecto"

Certificado energético

Aitor

hace 2 semanas

"100% profesional."

Certificado energético

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