Dirección General de Catastro y el Registro de la Propiedad.
Esta Ley nace con la intención de coordinar la deseada coordinación entre la Propiedad y la realidad física tutelada hoy día por la Cartografía de Catastro. No obstante hay mecanismos para subsanar errores que pueda reflejar dichas bases de datos. Leer
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Ubicación
Localización
Teruel , en España
Desplazamiento
Sus ubicaciones y alrededores
(hasta 100kms)
Servicios que realiza (22)
Informe pericial topográfico
Representación gráfica alternativa catastro
Cambio titularidad catastral
Segregación de finca rústica
Segregación de fincas
Amojonamiento
Agrupación de fincas rústicas
Subsanación de discrepancias de catastro
Certificado de superficie
Agrupación de fincas
Certificado de superficie de parcela
Levantamiento topográfico
Declaración catastral
Parcelación
División de fincas
GML de parcela catastral
Plano georeferenciado
Segregación vivienda
Medición de fincas
Deslinde
Replanteo topográfico
GML edificio
Experiencia en peritaciones topograficas avaladas
A raíz de Ley 13/2015 se hacen este tipo de trabajo con más frecuencia, ya que hemos de registrar la realidad es diferente a la oficialidad de Catastro
A veces no es tan sencillo acreditar con avales de peso, la propiedad de un inmueble. Este tipo de gestiones también las realizamos.
Suelen ser complicadas cuando vienen de herencias no liquidadas
Tramitamos todo lo relacionado con la solicitud ante el Ayto. así como posterior archivo GML para Notario y Registro
Segregaciones, u.m.c, GML de fincas resultantes, etc
Es una acto en el que monumentaliza las lindes, y por ende, se define in situ la Propiedad de cada vecino
Frecuentemente, tras segregaciones de fincas suele agruparse para conseguir u.m.c
consultar
Consulte con un topógrafo titulado, los más indicados para estas tareas
Aparte de la propia segregación, en muchas ocasiones se pretende la agrupación para conseguir la unidad mínima que exige las Ordenanzas Municipales
Se realiza el Informe Georreferenciado con el fin de añadir a un informe ante Notario según Ley 13/2015
Los lev. taquimétricos se emplean en multitud de situaciones., siempre con el fin de conocer la situación real de los bienes o elementos en conflicto. En ocasiones necesitamos 2D y en otras3D
Realizamos todas las Gestiones de carácter técnico ante la Gerencia correpondiente
Confeccionamos la solicitud ante el Ayto. así como posterior archivo GML para Notario y Registro y posible subsanación de discrepancias
Realizamos divisiones con el fin de Justificar ante Notario y Catastro, la parcelación obtenida con su Informe de Validación y GML correspondiente
A raiz de la Ley 13/2015, Notarios y registradores exigen para ciertas operaciones la entrega de un informe que viene generado por estos ficheros, GML
Genere gerencia con con precisión centimetrica
Profesionalidad, medición rigurosa y dando distintas soluciones al cliente. Una vez contacta el cliente con este profesional, pasamos a realizar la visita y a presupuestar más finamente, ya que en algunos aspectos el cliente nos deriva la verdadera razón de contratarnos: Solicitud del Notario, juicios de parte.. y ayudamos a entender lo que les requiere.
Depende del trabajo, se enfoca de una manera u otra. Algún cliente necesita unicamente la superficie de su. Propiedad por encaje de obra. Otros, sin embargo, lo necesita por saber la si han ocupado su Propiedad; otros por si han pagada bien una expropiación
Medición rigurosa y soluciones alcanzadas tras 25 años de experiencia profesional. Dependiendo del caso hay que estudiar como acometerlo: Revisión histórica de las parcelas, medición in situ de las fincas, Actas de deslinde contradictorio (Citación de las partes en litigio). En el caso de Segregaciones-agrupaciones, solicitud ante el Ayuntamiento competente de dicha reparcelación así como entrega del Informe de validación de la Representación Gráfica Alternativa a Notarías. Subsanación de Discrepancias. Consultar cada caso
Un ejemplo de estos casos son las obras. Un primer paso de las obras es el anteproyecto,, basado en toma de datos de campo para ubicar el proyecto ( piscina, campo de atletismo, carretera, pueente, túnel, etc). Una vez redactado el , se ha de ejecutar. Para ello los topógrafos son los técnicos que se dedican a esta tarea, entre otras
Creación de Gml
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Opiniones recibidas (3 )
Últimas opiniones
(3)
Juan Luis
22-04-2018
"Una persona sincera y clara"
Cambio titularidad catastral
Minerva
04-04-2018
"A sido muy atento me ha ayudado en todo lo que a podido y ea muy amable"
Declaración catastral
Juan M
09-02-2017
"Fue muy amable, respondió rápido y resolvió todas las dudas. Y no dudaré en solicitar sus servicios."
Deslinde
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Preguntas respondidas en el foro (10)
P: Agrupar Terrenos
R:
Estimada Patricia, una vez se llegara al Notario le advertirán de la NO coincidencia entre catastro y registro. Han de...
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