el cliente.
Dentro del desarrollo de mi trabajo, he realizado colaboraciones en obra y realizado reformas, tasaciones, informe de daños y periciales, inspección técnica de edificios y/o informe de evaluación de edificios etc..
Nos adaptamos a las posibilidades de los clientes/vecinos para poder visitar la/las viviendas, según las necesidades y urgencias de surjan. Leer
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Ubicación
Localización
Bizkaia, Gipuzkoa, Álava, Castellón , en España
Desplazamiento
Sus ubicaciones y alrededores
(hasta 20kms)
Servicios que realiza (9)
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Licencia de apertura
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Tasación de local comercial
Se realiza visita al local para mejor valoración. Toma de datos, fotografías y revisión de condicionantes. Información sobre posibilidad de obras. Gestión de counicaciones con el ayuntamiento. Redacción de documentación en caso de licencia sin reforma.
Intento dar trato amable, explicaciones necesarias y comunicación con el cliente en todo momento.
Apueste por un servicio personal, rápido, eficaz y minucioso.
Nos dedicamos a ofrecer servicios arquitectónicos adecuados a las necesidades de cada cliente.
También, somos especialistas en el asesoramiento de proyectos.
Realizamos informes técnicos de edificios cómo son los siguientes:
Informes patológicos.
Informes de daños.
Levantamiento de planos.
Parcelación.
Proyectos de segregación.
Proyectos de división.
Trabajamos con profesionalidad y siempre adaptándome a las necesidades de mis clientes.
La ITE (Inspección Técnica del Edificio) es una inspección visual, realizada por un técnico competente, para conocer el estado general de su edificio. Se formaliza en un documento que consta de un INFORME de la inspección realizada y un DICTAMEN final, en el que se recogen las condiciones del edificio y los criterios de intervención en caso necesario.
Contenido de la ITE:
A. Evaluación del estado de conservación del edificio. Analizando los aspectos relativos a:
- cubierta. - cimentación y estructura.
- fachada. - instalaciones comunes del edificio
B. Evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad del edificio. Estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas.
C. Certificación de la Eficiencia Energética del Edificio. Documento que evalúa energéticamente el edificio, en función del consumo de energía y emisión de CO2.
Metodología del trabajo:
1. Aceptación por escrito de la presente propuesta, con un primer pago estipulado en el contrato (40%)
2. Establecimiento y coordinación del calendario del trabajo.
3. Confirmación de fecha y hora de visita para realizar la inspección.
4. Redacción del informe ITE.
5. Segundo pago (60%) en la entrega del informe ITE a la propiedad para su tramitación ante el ayuntamiento correspondiente. Se entregará en formato papel y en soporte CD.
- Visita y toma de datos por parte del técnico homologado por el Ministerio de Industria en la fecha y hora concertada con el cliente.
- Visita al inmueble para hacer la inspección. Duración 20 minutos aprox.
- Registro en la Comunidad Autónoma.
- Envío de la documentación vía correo electrónico
- Resolveremos cualquier duda que le surja en el acto, aclarando cuales son las diferentes etapas dentro del proceso de certificación energética y la repercusión de la calificación final obtenida.
- Establecimiento y desarrollo de medidas de mejora para conseguir una mejor calificación energética dentro del informe.
El plazo de tramitación varía en función de la actividad, requisitos del ayuntamiento correspondiente etc..se intenta que el trato sea lo más cercano, eficaz y rápido posible. El ayuntamiento requiere documentación tanto escrita como gráfica, memoria y planos del local y/o pabellón a tratar.
Tenemos más de tres años experiencia en éste tipo de trabajos y la verdad que los clientes se han quedado muy satisfechos por el trabajo realizado, tanto por la rapidez cómo la forma de trabajo.
La IEE es una inspección visual, realizada por un técnico competente, para conocer el estado general de su edificio. Se formaliza en un documento que consta de un INFORME de la inspección realizada y un DICTAMEN final, en el que se recogen las condiciones del edificio y los criterios de intervención en caso necesario.
Contenido:
A. Evaluación del estado de conservación del edificio. Analizando los aspectos relativos a:
- cubierta. - cimentación y estructura.
- fachada. - instalaciones comunes del edificio
B. Evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad del edificio. Estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas.
C. Certificación de la Eficiencia Energética del Edificio. Documento que evalúa energéticamente el edificio, en función del consumo de energía y emisión de CO2.
Metodología del trabajo:
1. Aceptación por escrito de la presente propuesta, con un primer pago estipulado en el contrato (40%)
2. Establecimiento y coordinación del calendario del trabajo.
3. Confirmación de fecha y hora de visita para realizar la inspección.
4. Redacción del informe IEE.
5. Segundo pago (60%) en la entrega del informe ITE a la propiedad para su tramitación ante el ayuntamiento correspondiente. Se entregará en formato papel y en soporte CD.
Gestión completa para la tramitación de un Levantamiento de planos:
1. Inspección y visita de la vivienda o local con la correspondiente recogida de mediciones y información necesaria.
2. Elaboración del Levantamiento gráfico de la vivienda o local.
3. Envío y copias de dicha documentación según necesidades del cliente.
Mi objetivo es conseguir la plena satisfacción del cliente, con una atención personalizada y adaptada a cada una de sus necesidades. Un trato individualizado, que permita desarrollar con mayor precisión aquello que el cliente desea.
Creemos que la calidad de la arquitectura no es posible sin valores como la confianza, el compromiso, la satisfacción y la dedicación al cliente en todo el proceso.
Los métodos utilizados para realizar las tasaciones serán los indicados en la norma ECO 2003, así como los de la valoración del suelo de la Ley de 2011. Actualmente ambos en vigor.
Realizó un trabajo detallado y meticuloso de todo el proceso de Valoración con comprobaciones Catastrales, Registrales y urbanísticas del inmueble.
El plazo de la tasación no será superior a 7 días hábiles. Será necesario las escrituras para poder realizar la tasación.
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Opiniones recibidas (71 )
Últimas opiniones
(30)
Ainara Aranzabal
01-10-2019
"Amable y profesional"
Certificado energético
Ezozi Garmendia
22-01-2019
"Todo correcto y rápido."
Certificado energético
Andrea Patricia Unanue
11-07-2018
"Respuesta rápida, profesional."
Certificado energético
Alain
30-04-2018
"Todo perfecto, recomendable."
Certificado energético
Martin
28-04-2018
".
Me llamo 33 horas despues, se le habia olvidado. Cualquiera puede tener un despiste por eso no voy a valorarle mal."
Certificado energético
Andrea
09-03-2018
"No."
Certificado energético
Irune
02-03-2018
"Profesional 100%"
Certificado energético
Antonio Vas
05-02-2018
"Nos ha atendido bien y rapido"
Certificado energético
Jon Elguezabal
01-02-2018
"Todo fenomenal. Persona recomendable."
Certificado energético
Oihane Zarraga Gonzalez
12-12-2017
"Efectiva"
Certificado energético
Izaskun
28-11-2017
"Muy amable y rápida"
Certificado energético
Lourdes Gurrutxaga
17-11-2017
"Una chica muy eficiente y agradable"
Certificado energético
Maria Jesus
14-09-2017
"Teníamos urgencia en realizar el certificado y Sandra fue muy eficaz, el mismo día se puso en contacto conmigo y al día siguiente de la visita ya teníamos nuestro justificante del certificado."
Certificado energético
Mikel Gonzalez
13-09-2017
"GRAN PROFESIONAL."
Certificado energético
Imanol
08-09-2017
"La volveré a llamar cuando la necesite.
Atenta, rápida y eficaz.
Buena."
Certificado energético
Susana Martínez
10-08-2017
"No, en absoluto"
Certificado energético
Uney
31-07-2017
"Buen trabajo"
Certificado energético
Maria Cruz
11-07-2017
"Puntualidad en todo"
Certificado energético
Maria Jesús
23-06-2017
"Buena profesional."
Certificado energético
Roberto
30-05-2017
"BUENA PROFESIONAL"
Certificado energético
Mari Carmen
29-05-2017
"Su rapidez de respuesta y amabilidad."
Certificado energético
Juan Luis
17-05-2017
"Todo el servicio, tanto técnicamente como personalmente, muy correcto"
Certificado energético
Javier Borrell
17-05-2017
"Se puso en contacto enseguida y no hubo problema en concertar una cita para la toma de datos.
La confección del certificado y el registro del mismo fueron más rápidos de lo que esperaba.
Excelente profesional."
Certificado energético
Oscar
15-05-2017
"Muy agradable en el trato, facilidades para quedar. Una profesional recomendable"
Certificado energético
Rosa Maria
15-05-2017
"Correcta."
Certificado energético
Raquel
12-05-2017
"Rapidez en contactar, atenta y muy puntual."
Certificado energético
Jesus Mari
09-05-2017
"Eficiente. Atenta. Trato ágil."
Certificado energético
César
08-05-2017
"Todo ok"
Certificado energético
Haritz
08-05-2017
"Profesional"
Certificado energético
Lorenzo
03-05-2017
"Chica profesional y puntual. Me explicó todas las dudas que tenia"
Certificado energético
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Articulos subidos al blog (0)
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Preguntas respondidas en el foro (3)
P: Validez de Certificado de Eficiencia Energética de Edificio para compraventa de inmueble
R:
Antes no valía pero desde la modificación del decreto que lo regula, a día de hoy si se puede.
Aún...
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