Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar nave en Leganés

Para legalizar una nave en el municipio de Leganés, en la Comunidad de Madrid, es esencial seguir una serie de pasos conforme a la normativa urbanística vigente. Este proceso tiene como finalidad garantizar el cumplimiento de todos los requisitos legales y técnicos para la adecuada utilización de la instalación. En primer lugar, es imprescindible verificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Leganés para asegurarse de que la actividad a desarrollar en la nave está permitida en la zona en que se encuentra ubicada. Si el uso es conforme al planeamiento, el siguiente paso consistirá en presentar un proyecto técnico que debe estar firmado por un arquitecto o ingeniero competente, detallando las obras a realizar y cómo estas se adecuan a la normativa. Una vez el proyecto se ha desarrollado, se debe solicitar la correspondiente licencia urbanística en el Ayuntamiento de Leganés. Este trámite puede requerir la licencia de obra, en caso de que haya que realizar adaptaciones en la nave o incluso una nueva construcción; o bien, una declaración responsable o comunicación previa si las obras no son de gran envergadura. Durante el proceso, pueden ser necesarios otros documentos, como un estudio de seguridad y salud, un informe de compatibilidad urbanística, y asegurarse de resolver cualquier aspecto relacionado con la prevención de incendios, accesibilidad, acondicionamiento de espacios exteriores y conexión a servicios esenciales. Una vez se obtenga la licencia urbanística y concluyan las obras, se debe solicitar una licencia de primera ocupación o funcionamiento, después de una inspección de los servicios técnicos municipales que verifique que se cumple con todo lo propuesto en el proyecto. Con todos estos trámites cumplidos, la nave estará legalizada y podrá iniciarse la actividad comercial o industrial de forma legal en el municipio de Leganés. Es recomendable contar con asesoramiento jurídico y técnico en estas gestiones para evitar errores y agilizar el proceso.