Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Huesca
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sobre licencia de obras
Obtener una licencia de obras es un paso esencial para garantizar la legalidad y seguridad en la ejecución de trabajos de construcción, reforma o rehabilitación. En la provincia de Huesca, como en el resto de España, el proceso de solicitud y registro de licencia de obras requiere seguir una serie de procedimientos administrativos establecidos por la normativa local.
Para iniciar el proceso, el solicitante -sea un particular, una empresa o un profesional- debe dirigirse al Ayuntamiento del municipio en el que se realizarán las obras. Es importante recabar antes información acerca de las normativas urbanísticas aplicables, ya que estas varían de un municipio a otro y pueden incidir en los requisitos específicos de la licencia.
El primer paso es presentar un proyecto de obra realizado por un arquitecto o ingeniero colegiado. Este proyecto debe incluir diversos documentos técnicos que justifiquen la seguridad, accesibilidad y eficiencia energética de la construcción, así como su adecuación a la norma urbanística. Además, deberá adjuntarse una descripción detallada de las obras a realizar y, en casos pertinentes, estudios de impacto ambiental o patrimonial.
Con la documentación completa, se procede a la solicitud de la licencia. Este trámite se realiza a través de la ventanilla única del Ayuntamiento o la plataforma electrónica municipal si estuviera disponible. Es fundamental abonar las tasas correspondientes, cuyo importe varía en función de la envergadura de las obras y del valor catastral del inmueble.
Una vez presentada la solicitud, el área de urbanismo del Ayuntamiento realizará la valoración de la documentación. Si todo está conforme, se emitirá una resolución otorgando la licencia de obras. Esta resolución debe ser registrada, generalmente en el mismo Ayuntamiento, proporcionando así un número de registro oficial que servirá como referencia durante todo el proceso de las obras.
Finalmente, el solicitante tiene la responsabilidad de iniciar las obras en el plazo estipulado y de comunicar su finalización para obtener la correspondiente licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad, en caso de ser necesaria. En todo momento, se debe cumplir con las inspecciones y requisitos adicionales que el Ayuntamiento considere oportunos para verificar el cumplimiento de las condiciones establecidas en la licencia de obras.
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José María Merino García
Oviedo
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
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Licencia de actividad
Certificado de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Declaración catastral
Informe pericial daños de vivienda
Tasación vivienda
Licencia de apertura
Legalización de instalación contra incendios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto instalación de ascensor
Legalizar vivienda
Proyecto de rehabilitación de fachada
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético de hotel
Levantamiento de planos
Legalizar nave
Proyecto reforma vivienda
GML edificio
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
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Valoración de suelo urbano
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Proyecto de accesibilidad
Tasación de edificios
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Proyecto nave industrial
Subsanación de discrepancias de catastro
Segregación vivienda
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Inspección técnica de edificios
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Plano georeferenciado
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Tasación de nave industrial
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Tasación de local comercial
Coordinación de seguridad y salud
Proyecto reforma local comercial
Legalizar ampliación vivienda
Tasación pericial contradictoria
Proyecto de demolición
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