Especialistas en subsanación de discrepancias catastro en Sant Boi de Llobregat

La obtención de un informe de Subsanación de Discrepancias Catastrales es un proceso importante para asegurar que los datos registrados en el Catastro se correspondan con la realidad física y jurídica de los inmuebles. En Sant Boi de Llobregat, al igual que en otros municipios de España, este procedimiento está regido por la normativa catastral vigente, y su propósito es corregir las diferencias detectadas entre los datos catastrales y la realidad. Para iniciar este proceso, el titular del inmueble o su representante legal deben presentar una Declaración Catastral en la que se describan las discrepancias observadas. Este documento se tiene que presentar en la oficina del Catastro o en cualquier otra entidad que tenga convenio con el Catastro, como puede ser el ayuntamiento de Sant Boi de Llobregat. El siguiente paso consiste en recopilar la documentación que demuestre las discrepancias alegadas. Esto puede incluir escrituras de propiedad, planos, certificaciones registrales o cualquier otro documento que acredite la situación real del inmueble. Una vez compilada toda la información, se debe presentar junto con la Declaración Catastral. Tras la presentación de los documentos, el Catastro realiza un análisis de la documentación y, si procede, una inspección sobre el terreno para verificar las discrepancias. Esta tarea la llevan a cabo los técnicos del Catastro, quienes elaborarán un informe que contendrá las correcciones necesarias para ajustar la descripción catastral a la realidad del bien inmueble. Una vez emitido el informe de Subsanación de Discrepancias y llevadas a cabo las modificaciones pertinentes en el Catastro, el interesado deberá proceder al registro de estas modificaciones en el Registro de la Propiedad para garantizar la concordancia entre ambos registros, Catastral y Registral. En Sant Boi de Llobregat, esto se realiza acudiendo al Registro de la Propiedad correspondiente, presentando el informe de subsanación y formalizando los cambios en la descripción del inmueble con el fin de que estos queden debidamente asentados. Es fundamental que los ciudadanos mantengan actualizados los datos catastrales de sus propiedades, ya que la información del Catastro tiene relevancia no solo para cuestiones tributarias, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), sino también para la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario.