Especialistas en subsanación de discrepancias catastro en Cataluña
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sobre subsanación de discrepancias de catastro
En la comunidad de Cataluña, así como en el resto de España, es de vital importancia mantener actualizados los datos registrales y catastrales de las propiedades inmobiliarias, pues estas informaciones son fundamentales para el cálculo de impuestos y para la legalidad en las transacciones inmobiliarias. Cuando existe una discrepancia entre los datos reales de una propiedad y los que figuran en el Catastro, es necesario solicitar un informe de Subsanación de discrepancias de catastro.
El proceso para obtener este informe comienza con la detección de la discrepancia, que puede ser observada por el propietario o durante una revisión catastral. Las discrepancias pueden referirse a diferencias en la superficie, lindes, ubicación o uso de la propiedad.
Una vez detectada la discrepancia, el propietario debe acudir a la Oficina Liquidadora o a las Oficinas del Catastro de Catalunya. Se debe presentar una declaración responsable indicando los cambios que se desean realizar en el Catastro, acompañada de la documentación que justifique dichos cambios. Esto puede incluir planos georreferenciados, escrituras de propiedad, certificación del ayuntamiento o cualquier otro documento que avale la subsanación requerida.
Tras la presentación, el Catastro realizará las comprobaciones necesarias y, si todo es correcto, emitirá un informe de subsanación de discrepancias. Este informe debe incorporarse al registro de la propiedad correspondiente para que tenga efectos jurídicos. Este paso se realiza mediante la presentación del informe ante el Registro de la Propiedad, que actualizará la inscripción catastral de la finca para que refleje la realidad física y jurídica de la misma.
Es importante destacar que cualquier modificación en el Catastro puede tener implicaciones fiscales, por lo que se recomienda a los propietarios actuar con diligencia y asesorarse correctamente durante este proceso de subsanación. Además, en Cataluña, como en el resto de España, el proceso se puede iniciar y realizar de manera telemática, lo cual facilita y agiliza el procedimiento para los ciudadanos.
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El proceso para obtener este informe comienza con la detección de la discrepancia, que puede ser observada por el propietario o durante una revisión catastral. Las discrepancias pueden referirse a diferencias en la superficie, lindes, ubicación o uso de la propiedad.
Una vez detectada la discrepancia, el propietario debe acudir a la Oficina Liquidadora o a las Oficinas del Catastro de Catalunya. Se debe presentar una declaración responsable indicando los cambios que se desean realizar en el Catastro, acompañada de la documentación que justifique dichos cambios. Esto puede incluir planos georreferenciados, escrituras de propiedad, certificación del ayuntamiento o cualquier otro documento que avale la subsanación requerida.
Tras la presentación, el Catastro realizará las comprobaciones necesarias y, si todo es correcto, emitirá un informe de subsanación de discrepancias. Este informe debe incorporarse al registro de la propiedad correspondiente para que tenga efectos jurídicos. Este paso se realiza mediante la presentación del informe ante el Registro de la Propiedad, que actualizará la inscripción catastral de la finca para que refleje la realidad física y jurídica de la misma.
Es importante destacar que cualquier modificación en el Catastro puede tener implicaciones fiscales, por lo que se recomienda a los propietarios actuar con diligencia y asesorarse correctamente durante este proceso de subsanación. Además, en Cataluña, como en el resto de España, el proceso se puede iniciar y realizar de manera telemática, lo cual facilita y agiliza el procedimiento para los ciudadanos.
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Arquitecto
Arquitecto, empresario, escritor y orientador de estudiantes de arquitectura.
YouTuber con canal propio.
Más de 20 años de experiencia en la...
YouTuber con canal propio.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Certificado de superficie
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Plano georeferenciado
Certificado energético
Certificado energético de hotel
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado por el CAATLLEIDA experto en la realización:
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de obras
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia de segunda ocupación
Tasaciones hipotecarias
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Legalizar vivienda
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Proyecto de demolición
División horizontal
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
Con...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
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EQUIPO
Contacta con Ruben
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Arquitecto Técnico
Somos una empresa especializada en la regularización del catastro, registro y coordinación con la realidad
Disponemos de un sistema exclusivo de...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
GML de parcela catastral
Representación gráfica alternativa catastro
Agrupación de fincas
Informe pericial topográfico
Replanteo topográfico
GML edificio
Parcelación
Cédula de habitabilidad
División de fincas
Deslinde
Segregación de finca rústica
Levantamiento topográfico
Certificado energético
Plano georeferenciado
Medición de fincas
Agrupación de fincas rústicas
Certificado de superficie
Certificado de superficie de parcela
Amojonamiento
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EQUIPO
Contacta con Ricardo
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615 98 22 30
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Ingeniero Industrial
Realizamos proyectos de instalación eléctrica en Baja Tensión, Proyectos de actividad, eficiencia energética,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Declaración responsable
Proyecto de instalación de aire comprimido
Certificado huella de carbono
Proyecto de obra
Proyecto de calefacción
Proyecto de biomasa
Proyecto de accesibilidad
Licencia de vado
Autorización ambiental integrada
Licencia de actividad
Proyecto eléctrico
Proyecto de instalación de fontanería
Certificado de accesibilidad
Legalizar nave
Proyecto de casa de aperos
Ficha técnica reducida
Proyecto nave industrial
Legalización de instalación contra incendios
Certificado energético
Licencia ambiental
Licencia de obras
Licencia de apertura
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Proyecto de climatización
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Legalización de instalación de climatización
Proyecto ICT
Proyecto oficinas
Estudio de impacto ambiental
Proyecto de granja escuela
Gestión energética
Estudio de eficiencia energética
ISO 14001
Levantamiento de planos
Proyecto contra incendios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de instalación de gas
Certificado energético de hotel
ISO 50001
Estudio termográfico
Licencia de terraza
Auditoría energética
Legalizar instalación eléctrica
Plan de seguridad y salud
Legalización de instalación de aire comprimido
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EQUIPO
Contacta con Jose Antonio
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615 98 22 30
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Jose Antonio Gordo González
Trabaja en: Cataluña
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Arquitecto Técnico
Aparejador, joven, curioso y en búsqueda constante de conocimientos, necesito saber hasta donde puedo llegar con cada proyecto, a qué...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
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