Especialistas en subsanación de discrepancias catastro en Madrid
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sobre subsanación de discrepancias de catastro
Obtener un informe de Subsanación de Discrepancias de Catastro es un proceso por el cual se solucionan las diferencias encontradas entre la descripción catastral de una propiedad y la realidad física o jurídica de la misma. En la Comunidad de Madrid, como en el resto de España, el procedimiento de subsanación se lleva a cabo a través de la Dirección General del Catastro.
El proceso inicia cuando el titular catastral detecta discrepancias entre los datos que aparecen en el Catastro y los de su propiedad. Ante este hallazgo, es necesario realizar una declaración de alteración catastral. Para ello, se puede utilizar el procedimiento telemático a través de la Sede Electrónica del Catastro (SEC) o presencialmente en las oficinas de atención al público conocidas como Puntos de Información Catastral (PIC).
El interesado debe presentar la documentación que acredite la realidad física de la finca. Esto puede incluir planos georreferenciados, escrituras de propiedad, licencias urbanísticas o cualquier otro documento oficial que pruebe las características exactas de la propiedad.
Una vez entregada la solicitud y la documentación necesaria, la Dirección General del Catastro analizará la información. Después de un proceso de revisión, que puede incluir inspecciones in situ por parte de un técnico catastral, se emitirá un informe de Subsanación de Discrepancias si procede.
La subsanación quedará reflejada en el registro catastral una vez que esté validada, y se notificará al interesado mediante un documento que certifica la corrección de las discrepancias. Además, este cambio puede tener efectos sobre el valor catastral del inmueble y, por tanto, influir en los impuestos asociados a la propiedad, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Es vital revisar periódicamente la información del Catastro para asegurarse de que refleja con exactitud la situación actual del inmueble y llevar a cabo este tipo de procesos de subsanación en caso de ser necesario para evitar problemas legales o fiscales en el futuro.
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El proceso inicia cuando el titular catastral detecta discrepancias entre los datos que aparecen en el Catastro y los de su propiedad. Ante este hallazgo, es necesario realizar una declaración de alteración catastral. Para ello, se puede utilizar el procedimiento telemático a través de la Sede Electrónica del Catastro (SEC) o presencialmente en las oficinas de atención al público conocidas como Puntos de Información Catastral (PIC).
El interesado debe presentar la documentación que acredite la realidad física de la finca. Esto puede incluir planos georreferenciados, escrituras de propiedad, licencias urbanísticas o cualquier otro documento oficial que pruebe las características exactas de la propiedad.
Una vez entregada la solicitud y la documentación necesaria, la Dirección General del Catastro analizará la información. Después de un proceso de revisión, que puede incluir inspecciones in situ por parte de un técnico catastral, se emitirá un informe de Subsanación de Discrepancias si procede.
La subsanación quedará reflejada en el registro catastral una vez que esté validada, y se notificará al interesado mediante un documento que certifica la corrección de las discrepancias. Además, este cambio puede tener efectos sobre el valor catastral del inmueble y, por tanto, influir en los impuestos asociados a la propiedad, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Es vital revisar periódicamente la información del Catastro para asegurarse de que refleja con exactitud la situación actual del inmueble y llevar a cabo este tipo de procesos de subsanación en caso de ser necesario para evitar problemas legales o fiscales en el futuro.
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(6 reviews)
Ingeniero Técnico Topógrafo
Soy graduado en Ingeniería Geomática y Topografía, tengo 17 años de experiencia en todo tipo de trabajos topográficos, mi carrera...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
División de fincas
Representación gráfica alternativa catastro
Deslinde
Certificado de superficie
Cambio titularidad catastral
Plano georeferenciado
Levantamiento topográfico
Parcelación
Medición de fincas
GML edificio
GML de parcela catastral
Agrupación de fincas
Certificado de superficie de parcela
Agrupación de fincas rústicas
Replanteo topográfico
Segregación de fincas
Segregación de finca rústica
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico con más de 15 años de experiencia en el sector.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Certificado energético
Legalizar ampliación vivienda
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EQUIPO
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Jose Antonio Gordo González
Trabaja en: Madrid
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Arquitecto Técnico
Aparejador, joven, curioso y en búsqueda constante de conocimientos, necesito saber hasta donde puedo llegar con cada proyecto, a qué...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
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Anna Savini
Trabaja en: Madrid
(11 reviews)
Arquitecto
Si valora el trabajo bien hecho, el precio, la profesionalidad y la puntualidad recomendamos a Anna como técnico tasador.
Desde 2013...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Deslinde
Licencia de actividad
Expropiación forzosa
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma local comercial
División horizontal
Segregación vivienda
Calcular valor catastral
Valoración de expropiación forzosa
Certificado de idoneidad técnica
Tasación de local comercial
Valoración de fincas rústicas
Tasaciones hipotecarias
Inspección técnica turística ITT
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Valoración de suelo urbano
Informe pericial daños de vivienda
Informe pericial arquitecto
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Tasación de edificios
Tasación de nave industrial
Certificado de accesibilidad
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Tasación pericial contradictoria
+4
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(54 reviews)
Arquitecto Técnico
Titulado en Arquitectura Técnica por la Universidad Politécnica de Madrid. Colegiado ejerciente en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Tasación de local comercial
Cambio titularidad catastral
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Informe pericial daños de vivienda
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Informe pericial de humedades
Declaración catastral
Inspección técnica de edificios
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Contacta con Justo Paulino
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LUPACE S.C.P
Trabaja en: Madrid
(41 reviews)
Ingeniero técnico de Minas
SOY UNA PERSONA MUY INVOLUCRADA CON LA EFICIENCIA ENERGETICA, MASTER EN ENERGIAS RENOVABLES Y CURSO DE AUDITOR ENERGETICO.CREO QUE HOY...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Licencia de publicidad exterior
Certificado energético
Declaración responsable
Inspección técnica de edificios
Cédula de habitabilidad
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
Licencia de apertura
Licencia de terraza
Licencia turística
Licencia de primera ocupación
Permiso de ocupación de vía pública
Calcular valor catastral
Certificado de idoneidad técnica
+4
EQUIPO
Contacta con Enriqueta
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Arquitecto Técnico y consultor inmobiliario.
Desarrollo mi actividad desde hace más de 10 años.
Trabajo dando servicio de consultoria para gestión de...
Desarrollo mi actividad desde hace más de 10 años.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Certificado energético
Contrato de compraventa
Reclamar daños en vivienda
Contrato de compraventa de finca rústica
Contrato de préstamo entre particulares
División horizontal
Cambio titularidad catastral
Calcular valor catastral de finca rústica
Contrato de arras
Nota simple registro propiedad
Calcular valor catastral de suelo
Contrato de alquiler de habitación
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Valoración de suelo urbano
Informe pericial arquitecto
Tasaciones hipotecarias
Informe pericial daños de vivienda
Unir dos pisos
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Certificado energético de hotel
Valoración de fincas rústicas
Certificado de accesibilidad
Segregación vivienda
Contrato de alquiler de local comercial
Demandar incumplimiento de contrato
Vender local
Vender casa
Contrato de alquiler de vivienda
Calcular valor catastral
Denunciar obra sin licencia
Declaración catastral
Tasación pericial contradictoria
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
Denunciar obra mal acabada
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Contrato de arrendamiento rústico
Cédula de habitabilidad
Alquilar mi casa
Pedir copia escritura propiedad
Informe pericial de humedades
Contrato de alquiler de plaza de garaje
Denunciar ruidos
+4
Contacta con Pablo
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Ingeniero Técnico Topógrafo
Empresa dedicada a la arquitectura y topografía.
Trabajos principales de medición, subsanaciones catastrales de superficies y tramitación de expedientes catastrales...
Trabajos principales de medición, subsanaciones catastrales de superficies y tramitación de expedientes catastrales...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Certificado de superficie de parcela
Medición de fincas
Parcelación
Certificado antigüedad de vivienda
GML edificio
Agrupación de fincas
Inspección técnica de edificios
Declaración catastral
GML de parcela catastral
Cambio titularidad catastral
Deslinde
Licencia de actividad
Amojonamiento
Agrupación de fincas rústicas
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
Informe pericial topográfico
Certificado de superficie
Segregación de finca rústica
Plano georeferenciado
Valoración de suelo urbano
Replanteo topográfico
Segregación de fincas
División de fincas
Representación gráfica alternativa catastro
+4
EQUIPO
Contacta con Miguel Angel
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Ingeniero Técnico Topógrafo
Experto en control Geométrico con más de 20 años de experiencia gestionando todas las tareas topográficas necesarias para la correcta...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
Replanteo topográfico
Parcelación
GML edificio
Deslinde
Levantamiento topográfico
Certificado de superficie de parcela
Agrupación de fincas rústicas
Agrupación de fincas
Medición de fincas
GML de parcela catastral
Representación gráfica alternativa catastro
Amojonamiento
Plano georeferenciado
División de fincas
Certificado de superficie
Informe pericial topográfico
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