Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Macael

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En el proceso de venta de una casa, es necesario obtener la documentación necesaria y presentarla en el registro de la propiedad ubicado en el municipio de Macael. El primer paso es obtener el certificado de dominio y cargas de la vivienda, el cual se solicita en el registro de la propiedad. Este documento acredita al propietario y muestra si existen cargas o gravámenes sobre la vivienda, como hipotecas o embargos. Posteriormente, se debe obtener el certificado de eficiencia energética, el cual demuestra el consumo energético de la vivienda. Este certificado es obligatorio para la venta de cualquier inmueble y debe realizarse a través de un técnico competente. Además, se debe obtener la cédula de habitabilidad, que verifica que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad. Este certificado es emitido por el ayuntamiento y es obligatorio para la venta de viviendas usadas. Es importante también obtener el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el cual demuestra que el propietario ha pagado todos los impuestos correspondientes a la propiedad. Una vez obtenidos todos estos documentos, se debe presentar la escritura de compraventa en el registro de la propiedad del municipio de Macael. Este trámite confirma legalmente la transferencia de la propiedad y garantiza la seguridad jurídica del comprador. En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para la venta de una casa en el municipio de Macael requiere del certificado de dominio y cargas, certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad y el último recibo del IBI. Estos documentos deben ser presentados en el registro de la propiedad para formalizar la venta de la propiedad.

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