Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Roquetas de Mar

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Roquetas de Mar puede ser un proceso tedioso pero necesario para llevar a cabo una venta legal y segura. En primer lugar, el propietario de la vivienda deberá recopilar toda la documentación que acredite su propiedad, como el título de propiedad, la escritura de compra, el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y cualquier otro documento que pueda ser requerido. Una vez se haya recopilado toda la documentación, se procederá a solicitar el certificado de la comunidad de propietarios, en caso de que exista, así como el certificado energético, que es obligatorio para cualquier tipo de transacción inmobiliaria. Posteriormente, se deberá comprobar si existe alguna carga o gravamen sobre el inmueble, como hipotecas, embargos u otros. Para ello, se solicitará una nota simple al Registro de la Propiedad competente, que indicará si existen o no cargas sobre la vivienda. Una vez se haya verificado que no existen cargas sobre la vivienda y se haya obtenido el certificado energético y el certificado de la comunidad, se procederá a formalizar el contrato de compraventa ante notario. Finalmente, se deberá presentar toda la documentación anteriormente mencionada en el Registro de la Propiedad de Roquetas de Mar, para inscribir la venta y que quede constancia de la misma. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Roquetas de Mar implica recopilar los documentos que acrediten la propiedad, obtener certificados y comprobar la existencia de cargas sobre el inmueble, para posteriormente formalizar la venta ante notario y presentar toda la documentación en el Registro de la Propiedad. Es importante seguir todos los pasos de forma rigurosa para garantizar una venta segura y legal.