Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Rociana del Condado

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Rociana del Condado, se debe llevar a cabo de manera ordenada y cumpliendo con todos los requisitos legales establecidos. En primer lugar, es necesario obtener una copia actualizada de la escritura de propiedad de la casa. Esta debe contener el registro de la propiedad y los datos del actual propietario. Además, es importante contar con una copia de la nota simple que avale la situación jurídica de la vivienda. Posteriormente, se deberá obtener el certificado de eficiencia energética de la casa. Este documento es obligatorio para cualquier proceso de venta y debe ser realizado por un técnico competente que evalúe el consumo energético del inmueble. Asimismo, se requerirá el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios, en el caso de que exista una comunidad en el edificio. Este documento acredita que no hay deudas pendientes relacionadas con los gastos comunes del inmueble. Adicionalmente, será necesario presentar el certificado de no deuda con el Ayuntamiento, el cual confirma que no existen impuestos pendientes de pago relacionados con la vivienda. Por último, se debe contar con las últimas tres declaraciones del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y abonar cualquier deuda pendiente en este concepto. Una vez recopilada toda la documentación anteriormente mencionada, se deberá acudir al Registro de la Propiedad de Rociana del Condado para presentarla. Es importante asegurarse de llevar todas las copias originales y realizar el correspondiente pago de tasas. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Rociana del Condado supone recopilar diversos documentos que acrediten la titularidad y legalidad de la vivienda, contar con los certificados correspondientes y pagar las tasas establecidas por el registro.
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Oliver Medina Martin
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