Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Archidona

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Para poder vender una casa en el municipio de Archidona, es necesario obtener y presentar cierta documentación en el registro de la propiedad. Este proceso se debe realizar de manera precisa y siguiendo los pasos correspondientes para asegurar una transacción legal. En primer lugar, es importante contar con el título de propiedad de la casa. Este documento certifica que el vendedor es el legítimo propietario y tiene derecho a vender la vivienda. Además, se debe presentar el justificante de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al corriente de pago. Otro documento esencial es el certificado de eficiencia energética. Este certificado, expedido por un técnico cualificado, indica la calificación energética de la vivienda y es obligatorio para la venta de cualquier inmueble. Asimismo, se debe presentar el certificado de inscripción en el Registro de la Propiedad. Este documento garantiza que la casa está debidamente inscrita y que no existen cargas, como hipotecas o embargos, sobre la propiedad. Adicionalmente, se requiere el libro del edificio, que recoge todas las características y datos referentes a la construcción, como planos, distribución de espacios, entre otros. Finalmente, es necesario presentar el contrato de compraventa, el cual debe ser redactado y firmado por ambas partes en presencia de un notario. Este documento establece las condiciones de la transacción y fija el precio de venta. Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se debe acudir al registro de la propiedad en el municipio de Archidona para presentarla debidamente. Un funcionario revisará la documentación y procederá a su inscripción en el registro, otorgando así seguridad jurídica a la venta de la casa. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Archidona implica reunir el título de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de inscripción en el Registro de la Propiedad, el libro del edificio y el contrato de compraventa, para luego presentarla en el registro de la propiedad.

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